Để 3 thứ này ngay cửa chính thì đừng hỏi tại sao 'nghèo 3 đời', tiền tài kiếm mấy cũng tiêu tan

Hãy kiểm tra xem nhà bạn có đang mắc phải 3 lỗi phong thủy phá may mắn tài lộc này không nhé

Cửa chính đóng vai trò vô cùng quan trọng trong phong thủy nhà ở. Cửa chính có phong thủy tốt thì mới giúp gia tăng tài vận cho gia chủ. Cửa chính là lối vào nhà, cũng là lối trao đổi khí chủ yếu, giúp thu hút tiền bạc, may mắn vào nhà.

Đa phần vượng, suy, sinh, sát đều vào từ cửa chính rồi tản ra khắp nhà. Gia cần tránh một số ít đại kỵ trong phong thủy đối với nơi cửa chính để duy trì vận may, tài lộc của hạnh phúc gia đình.

3 thứ tuyệt đối không để tại khu vực cửa chính

Gương

Trong phong thủy, gương được dùng để giải trừ hung hạn. Tuy nhiên, nếu dùng gương không đúng cách cũng có thể xua đuổi điểm lành. Đặc biệt, nếu đặt gương đối diện cửa chính, vừa bước vào nhà đã thấy gương là sẽ tạo bất lợi đối với gia chủ, không chỉ khiến vận may, dương khí không thể vào mà mà còn ảnh hưởng tới sức khỏe, tinh thần của người trong nhà.

 

 

 

   
Tủ giày

 

Nhiều GĐ thường đặt tủ giày dép ngay ở đối diện với cửa chính để tiện sử dụng đồng thời tạo ra một "bức tường" chắn giữa cửa chính với khu vực khác trong nhà. Tuy nhiên, đây là một vị trí đặt tủ giày không tương xứng với phong thủy. Gia chủ nên cố gắng đặt tủ giày lệch sang một bên cửa, tốt nhất có thể là bên trái (bên phải khi bạn đứng trong nhà, mặt nhìn ra cửa chính). Bởi vì theo quan niệm phong thủy, 'rồng xanh ngự bên trái' là biểu tượng của sự cao quý, cát tường.

Chổi

Nhiều hạnh phúc gia đình thường để chổi ngay ở phía hai bên cửa để tiện sử dụng. tuy vậy, chổi là vật dùng để dọn rác, bụi bặm bụi bờ, mang theo cả những thứ ô uế. Nó có thể khiến khí lành vào nhà cũng bị vấy bẩn theo, làm ảnh hưởng xấu đến tài vận trong nhà. Vì vậy, gia chủ tuyệt đối không được đặt chổi ở phía 2 bên cửa chính mà nên cất ở phía sau nhà.

một số quy tắc phong thủy với cửa chính

Cửa nên mở từ bên trái

Theo quan niệm phong thủy, "tả Thanh Long, hữu Bạch Hổ" tức là rồng xanh ngự bên trái, hổ trắng ngự bên phải. Hổ trắng rất cần phải yên tĩnh. Vì vậy, các cửa nên mở từ bên trái để đưa về điềm lành. Nghĩa là gia chủ mở cửa từ trong ra ngoài, tay nắm cửa nên lắp ở bên trái.

Cửa chính kỵ đối diện phòng ngủ

 

Đứng ở cửa chính nhìn thấy phòng ngủ là 1 đại kỵ phong thủy. Lâu ngày sẽ khiến gia chủ thiếu cảm giác an toàn. Nếu là phong ngủy của vợ chồng thì không có ích cho tình cảm của cả hai; nếu là phòng ngủ của trẻ nhỏ thì có thể ảnh hưởng đến sự phát triển thể chất và niềm tin; nếu là phòng ngủ của người lớn tuổi sẽ không có lợi cho sức khỏe.

Để hóa giải, gia chủ có thể đặt một tấm bình phong che chắn giữa cửa chính và phòng ngủ để tạo cảm giác riêng tư, an toàn cho người ở trong phòng.

Cửa chính không nên đối diện chân cầu thang

Mở cửa chính thấy cầu thang ở đố diện là phạm phải "quyển liêm môn" trong phong thủy, thổi bay hết tài lộc, may mắn.

Để hóa giải, gia chủ có thể đặt một đôi đồ trang trí phong thủy làm bằng thiếc hướng ra phía bên ngoài để thu hút phúc lộc. Một cách khác là đặt một dây tiền xu cổ ở bậc thềm hoặc dưới tấm thảm để giảm sự "rò rỉ" tài lộc, của cải ra bên ngoài.

* Thông tin mang tính chất tham khảo, chiêm nghiệm.

 ________________________

>>> Nguồn: Đặt 3 thứ này ngay cửa chính thì sẽ 'nghèo 3 đời', may mắn tài lộc kiếm mấy cũng tiêu tan

 

Barrier chắn và chiếc cổng độc đáo làm cho những ai ngang qua cũng phải đứng ngắm không muốn rời đi

Không chỉ mát mắt, chiếc cổng còn có thể thành một "điểm đến check in" uy tín cho những ai thích chụp ảnh.
 

"Mùa hè Nghệ An đã tới, đi ngang qua nhà ông bà ở xã Tân Sơn, Đô Lương nhìn cấy cổng ưng luôn. Hồi xưa các cụ thường làm hàng rào như thế này, nhưng giờ thì hiếm rồi... Công nhận đẹp thực sự, lại mát mẻ".

Đó là lời chia sẻ được đăng tải trong một group của facebook Thắng Dế. Tấm hình về hàng rào bằng cây chè tàu xanh mướt, được căt bằng phẳng đang gây chú ý trong cộng đồng mạng.

Ngày xưa, những bờ rào và cổng nhà bằng cây chè tàu vô cùng phổ biến. Ngày nay, Bức Ảnh này đã trở nên hiếm hoi. Bởi thế, một GĐ ở Đô Lương, Nghệ An vẫn giữ được hàng rào khiến người ta phải xuýt xoa.

 

 

Hình ảnh hàng rào xanh mướt tuyệt đẹp.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nhìn mướt mắt thế này thì ai ai cũng thấy thích thôi.

 
Không chỉ trồng quanh nhà, gia đình còn ra sức tỉa cành, cắt phẳng đều tăm tắp. Cổng nhà là hai cây cao, tán xòe ra như cái ô đang đan vào nhau và cũng sẽ được tỉa lá đều đặn. Đây chắc hẳn rằng một địa điểm chụp hình rất thu hút các bạn trẻ rồi.
    
Nhiều dân mạng khen ngợi hết lời nét đẹp của hàng rào chè tàu đặc biệt này. một số ít người cho rằng đi giữa trời nắng gắt mà nhìn thấy Hình ảnh xanh mướt đó cũng khiến người ta thư thái, nhẹ nhàng hơn biết bao.

"Tuyệt đẹp luôn, ngày xưa ngỡ phá bỏ hàng rào này xây bằng gạch cho sạch sẽ, an toàn. Lúc này thì những nhà nào vẫn giữ được nó mới là đẹp nhất. gia đình này có hàng cây quá giá trị", một dân mạng bình luận.
 

__________________

>>> Nguồn: Hàng rào và chiếc cổng độc đáo khiến người ngang qua cũng phải đứng ngắm không muốn rời đi

 

 

Ngôi nhà 28m2 với phí chỉ 100 triệu VND, bày trí nội thất Đông Dương cổ

Ngôi nhà sàn rộng chỉ 28m2 nhưng đầy đủ công năng với 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, bếp ăn và không gian ngồi thiền độc đáo. Phần nội thất bày trí đều là đồ cổ mang phong cách Đông Dương.
Ngôi nhà sàn bằng gỗ với diện tích khiêm tốn ở quận 2 (TP.HCM) của kiến trúc sư Lê Hoàng Phú (SN 1981) được xây đắp và hoàn thành trong vòng 1 tháng.

Nhà có tổng diện tích cả hành lang ngồi thiền, ban công là 28m2. Diện tích sử dụng 18m2 gồm 1 phòng ngủ, phòng tắm và bếp.

 

Ngoại cảnh nhà phủ đầy màu xanh của cây xanh và hoa bùng cháy rực rỡ. 

Điểm đặc biệt của công trình này là kiến thiết gần gũi với thiên nhiên thông qua hệ thống cửa kính lớn, đón ánh sáng. Xung quanh ngoại cảnh bố trí khoa học, tạo thành thảm thực vật xanh mướt mắt, cho gia chủ khoảng không gian sống thanh bình, trong lành.

Ngoài ra, nội thất mang phong cách Đông Dương, hoàn toàn là đồ cổ được anh Phú kỳ công truy tìm, sưu tầm và mua được khi đi du lịch.

 

 

Ngôi nhà khiến ai cũng phải mê mẩn vì vẻ đẹp mộc mạc, cổ điển. Màu sơn anh Phúc tự pha mang chút hoài niệm xưa cũ. 

Do là kiến trúc sư nên anh tự làm đến 80% công trình, 20% còn lại là nhờ hỗ trợ của thợ.

Mặc dù nhà nằm ở mặt đường nhưng cuộc sống bên phía trong với vườn tược, cây cối xung quanh khiến ngôi nhà có cảm giác rất an yên. Được biết, anh Phú tốt nghiệp chuyên ngành thiết kế nội thất và ngoại cảnh.

 

 

Anh Phú tận dụng tất cả đồ cũ để dựng lên ngôi nhà như mơ ước của bản thân. "Tôi rất thích trồng hoa giấy, vì loại cây này có hoa quanh năm, lại ít phải chăm bón", anh nói. 

Anh chia sẻ, trước đây anh có sở thích du lịch, khai phá, đến nhiều vùng quê vì vẻ đẹp mộc mạc ở nơi đó.
 
Khi đại dịch COVID-19 bùng phát, việc đi du lịch bị ngừng lại và để gia đình được tận hưởng cảm giác nghỉ dưỡng ở chốn làng quê thanh bình ngay giữa phố thị ồn ào, anh đã quyết tâm dựng ngôi nhà này.

Anh tận dụng tất cả mọi thứ có sẵn và mua thêm một số đồ trong nhà như: Gỗ cũ, ngói cũ và những cánh cửa sổ cổ điển xưa. Mọi thứ trong căn nhà đều là đồ cổ, hầu như không có gì là đồ mới.

 

 

 

 

Góc ngồi thiền, cảm nhận thời khắc trôi, nghe chim hót ríu rít của gia chủ mỗi sáng.

 

 

Thềm nhà có hoa và nắng. Chiếc bàn trang trí từ chân máy may cổ, đến bữa có thể mở rộng cánh thành chiếc bàn lớn ăn cơm. 

 

 

Trong nhà còn nhiều đồ cổ mang đẳng cấp và sang trọng Đông Dương được anh Phú kỳ công sưu tầm. 

 

 

Bên cạnh hoa giấy, anh trồng nhiều hoa hồng, hoa nhài, hoa đậu biếc... các loại hoa này có thể phơi khô làm trà. 

 

 

Phòng tắm lộ thiên, giữa bốn bề cây trồng. "Với các gia đình có đất nhưng tài chính eo hẹp và chật, có thể tham khảo mẫu nhà này và biến tấu theo đẳng cấp và sang trọng, sở thích của mình. Mỗi căn nhà không chỉ là nơi ở mà còn là chốn bình yên, không cần phải xa hoa nhưng vẫn mang đến năng lượng dồi dào cho gia chủ", anh Phú nói. 

 ___________________

>>> Nguồn: Nhà sàn 28m2 với phí chỉ 100 triệu đồng, bày trí nội thất Đông Dương cổ

 

 

 

Năm 2022, nhiều người được vay mua nhà ở với lãi suất chỉ 4,8%

Ngân hàng Nhà nước đã ban hành quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong những năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở.

 Cụ thể, mức lãi suất của NHTM áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay giúp sức nhà ở theo qui định tại Thông tư số 11, Thông tư số 32 và Thông tư số 25 là 4,8%/năm. Mức lãi suất áp dụng trong thời hạn 2022 không chuyển biến so với 2021 nhưng giảm 0,2 điểm % so với năm 2019 và 2020.

Theo Thông tư 11, đối tượng vay vốn gồm người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15.000.000 đồng/m2 được quy định tại Thông tư số 7 của Bộ Xây dựng.

Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiêp là nhà đầu tư dự án nhà TM được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kì.

Bên cạnh đó, theo Thông tư 32, đối tượng vay vốn là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án cách tân và phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1.050.000.000 đồng.
 
Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với qui hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước giúp đỡ dưới mọi hình thức được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình.

Hộ GĐ, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với qui định của pháp luật để cho thuê, dịch vụ thuê mướn mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế.

Người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà tập thể theo qui định của Nghị định 188 của Chính phủ về cải cách và phát triển và quản lí nhà tập thể.

Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà xã hội, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được đổi khác công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kì.

 

Mạnh Đức

 

Theo Trí thức trẻ

 ______________________________

>>> Nguồn: Năm 2022, nhiều người được vay mua căn hộ với lãi suất chỉ 4,8%

 

 

Những chi tiết đơn giản và dễ dàng trên Xe hơi nhưng không phải ai cũng biết sử dụng

Nút Shift Lock trên bệ cần số, chốt khoá cửa bảo vệ trẻ em trên cửa sau hay miếng ốp nhỏ phía trước đầu xe… là những chi tiết được nhà sản xuất thiết kế để sử dụng khi cần thiết, nhưng thực tế không phải người dùng ô tô nào cũng biết.

Bên cạnh các nút chức năng cơ bản như điều chỉnh ghế, hệ thống điều hòa... trên các mẫu mã ô tô hiện giờ các nhà sản xuất trang bị hàng trăm chi tiết nhằm hỗ trợ người dùng trong một số trường hợp đặc biệt.

 

Các mẫu ô tô hiện nay trang bị hàng ngàn chi tiết, nút chức năng nhằm giúp sức người dùng trong 1 số trường hợp đặc biệt
 

mặc dù vậy, việc không đọc kỹ hướng dẫn sử dụng cũng như ít mày mò, khám phá các trang bị trên xe, khiến nhiều tài xế thường bỏ quên tác dụng của các chi tiết vốn được nhà sản xuất thiết kế để sử dụng khi cần thiết. Trong chuyên đề “Cùng Hyundai – Hiểu rõ ràng, lái xe an toàn” kỳ này, hãy cùng chúng tôi khám phá chức năng cũng như sử dụng những chi tiết đơn giản trên ô tô mà không phải ai cũng biết.

Nút Shift Lock trên bệ cần số có tác dụng gì?

Trên phần lớn các mẫu ô tô Hyundai sử dụng hộp số tự động tại VN giờ đây, nút Shift Lock thường được bố trí gần khu vực bệ cần số. Dễ thấy dễ mở… nhưng hầu hết các tài xế, đặc biệt là các “tài mới” hay những người mới sử dụng xe khi được hỏi đến đều không biết rõ công dụng cũng tương tự không mấy cân nhắc nút này.

 

 

Trên các mẫu ô tô hiện nay, nút Shift Lock thường được bố trí gần nơi bệ cần số
 

Về nguyên tắc, với các xe trang bị hộp số tự động khi chưa khởi động người dùng sẽ không thể chuyển cần số giữa các chế độ P, N, D, R. Trường hợp khi xe vận hành ở chế độ D hay R… nếu gặp phải sự cố như ắc quy yếu, hết bình hay xe bất thình lình chết máy giữa đường, người lái sẽ không thể chuyển cần số về N để kéo xe về garage. bây giờ nút Shift Lock với chức năng mở khóa giúp sang số sẽ phát huy tác dụng.

Trên một số xe đời cũ, nút Shift Lock được thiết kế theo kiểu nút bấm, người dùng chỉ cần nhấn đè nút và chuyển cần số. Tuy nhiên, để bảo đảm an toàn cũng như tính thẩm mỹ trong thiết kế kiến thiết, nút Shift Lock trên nhiều mẫu xe mới như Hyundai Accent, Elantra hay Tucson… được đặt ẩn phía dưới. Để sử dụng khi cần thiết, người dùng cần sử dụng vật mỏng, cứng mở nắp đậy sau đó gạt lẫy nhỏ hoặc nhấn nút bấm bên dưới để điều khiển cần số.

Vì sao trước đầu xe luôn có miếng ốp nhỏ, phía bên trong có gì?

 

 

Trên mặt trước của xe, khu vực bên dưới lưới tản nhiệt sẽ luôn có một miếng ốp nhỏ, có thể tháo, mở được
 

Nếu để ý quan sát bạn sẽ thấy trên mặt trước của xe, nơi bên dưới lưới tản nhiệt sẽ luôn có một miếng ốp nhỏ, có thể tháo, mở được. Chi tiết này đơn giản và dễ dàng chỉ để che chốt gắn móc kéo đặt bên trong nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ trong thiết kế. Khi xe bị mắc lầy, hay chết máy và cần sự trợ giúp của xe khác để kéo. Người dùng mở nắp gắn chốt tời để móc cáp.

 

 

Khi xe bị mắc lầy, hay chết máy và cần sựu trợ giúp của xe khác để kéo, người dùng mở nắp gắn chốt tời để móc cáp
 

Làm sao để trẻ em ngồi hàng ghế sau không tự tiện mở cửa xe?

Không ít vụ tai nạn đã xảy ra khi trẻ em ngồi ở hàng ghế sau tự tiện mở cửa xe phía sau. Thực tế, để tiêu giảm tình trạng này và đảm bảo an toàn an toàn mỗi chiếc ô tô đều đã được nhà sản xuất tích hợp chi tiết khóa trẻ em (child protector hoặc child lock) ở cửa phía sau. Tuy nhiên, trong qua trình sử dụng không phải tài xế nào cũng biết đến chi tiết này.

 

 

Trên hầu hết các mẫu xe Hyundai, vị trí chốt trẻ em nằm ngay mặt trong hoặc thành dọc cánh cửa phía sau
 

Nút khóa tránh trẻ em mở cửa ô tô được thiết kế để đảm bảo cửa không thể mở từ phía trong, tránh tình trạng trẻ tò mò và hiếu kỳ hoặc nghịch ngợm mở cửa gây tai nạn khi xe đang chạy thậm chí ngay cả lúc đang đỗ. Thực tế những người có con nhỏ, mua xe sử dụng gia đình thường chú ý đến chi tiết này, trong khi nhiều tài xế khác thậm chí không biết làm cách nào để kích hoạt chi tiết này nên không thể sử dụng khi cần kíp.

Trên phần lớn các mẫu xe Hyundai cũng như các mẫu mã ô tô bây giờ, vị trí chốt trẻ em nằm ngay mặt trong hoặc thành dọc cánh cửa phía sau, thường được ký hiệu bằng hình trẻ em. Chi tiết này thường có thiết kế dạng lẫy hoặc ổ khóa nhỏ có thể dễ dàng gạt bằng tay hoặc vặn bằng chìa khóa. Khi chở theo trẻ trên xe, để tránh việc trẻ tự ý mở cửa, người dùng chỉ cần xoay khóa hoặc gạt cần về vị trí khóa, chế độ khóa trẻ em kích hoạt, khi đó cửa không thể mở từ phía trong. Để hủy chế độ này, chỉ việc gạt cần hoặc xoay khóa về vị trí ban đầu.

Móc bên trong ốp nhựa phía sau hàng ghế thứ 2

Sau phần tựa đầu hàng ghế thứ 2 trên các đời xe sedan được nhà sản xuất trang bị một miếng ốp nhựa bên in dòng chữ Top Tether, khi xuất hiện trong có móc kim loại. Trên các đời xe SUV, Crossover hay MPV… chi tiết này được gắn sau tựa lưng của hàng ghế thứ 2 hoặc phía trên trần xe. Không phải ai dùng ô tô cũng hiểu được chức năng của chi tiết này.

 

 

Nút Top Tether cũng có chức năng cố định, đảm bảo an toàn sự chắc chắc cho ghế trẻ em
 

tuy vậy, nếu sử dụng ô tô chở con nhỏ và cần gắn thêm ghế cho trẻ em, bạn nên chú ý chi tiết này. Thực tế đây nút cố định vị trí ghế trẻ em được gọi là Top Tether. Tương tự Isofix - bộ phận dùng để lắp đặt ghế trẻ em, nút Top Tether cũng có chứng năng cố định, đảm bảo sự chắc chắc cho ghế trẻ em. Khi lắp đặt ghế trẻ em lên hàng ghế thứ 2 của ô tô, ngoài 2 điểm Isofix cố định ở phía dưới, phần trên của ghế cũng trở nên được cố định bằng một sợi dây móc vào điểm Top Tether ở sau ghế, hoặc trần xe. Với 3 điểm nối cố định, ghế trẻ em sẽ được giữ một cách chắc chắn nhất.

Lẫy gạt phía sau kính chiếu hậu bên phía trong ô tô có tính năng gì?

Bên cạnh nút khóa tránh trẻ em mở cửa, Không ít tài xế đặc biệt là “tài mới” khi sử dụng ô tô thường chỉ chỉnh góc độ của gương chiếu hậu bên trong mà không thể biết đến việc chuyển chế độ chống chói trong gương.

 

 

Người dùng có thể điều khiển để chuyển chế độ chống chói trong gương bằng một lẫy nhỏ thường bố trí phía sau gương
 

Ngoại trừ các mẫu xe như Hyundai Santa Fe thường thiết kế gương chiếu hậu tích hợp chức năng tự động chóng chói, các mẫu xe còn lại như Grand i10, Accent… người dùng có thể điều khiển để chuyển chế độ chống chói trong gương bằng một lẫy nhỏ thường bố trí phía sau gương. Khi bị chói mắt do ánh đèn của các xe đi phía sau hắt tới hay điều kiện ánh sáng môi trường, tài xế chỉ cần gạt lẫy nhỏ phía sau gương xuống, gương sẽ chống chói để bảo đảm an toàn tầm quan sát.

tác dụng của rất nhiều khe gió trên bảng táp-lô ô tô?

 

 

Các khe này ngoài tác dụng thông hơi, còn có chức năng điều hướng gió để sấy kính cửa sổ phía hai bên
 

khá nhiều người sử dụng ô tô vẫn lầm tưởng các khe nhỏ bố trí trên bảng táp-lô, gần cột A là cửa gió của hệ thống điều hòa. Tuy nhiên, thực tế các khe này được thiết kế cố định và không thể điều chỉnh. Theo chuyên gia kỹ thuật của Hyundai, các khe này ngoài tác dụng thông hơi, còn có chức năng điều hướng gió để sấy kính cửa sổ phía 2 bên khi bật chế độ sấy kính, giúp người lái xe dễ dàng quan sát gương chiếu hậu.

 ________________

Hermit Asia - Công ty dầu nhớt độc quyền các sản phẩm nhớt động cơ diesel thương hiệu SUPER S tại Việt Nam.

 

Kinh hoàng tín dụng đen lãi suất lên đến 1.000%/năm

Thông tin Bộ Công an vừa triệt phá đường dây cho vay nặng lãi đến 1.000%/năm khiến nhiều người choáng váng vì quy mô và mức độ phạm tội của loại hình này.

Tín dụng đen không dừng lại ở việc dán tờ rơi vào cột điện mà đang có đủ mọi hình thức lôi kéo nạn nhân. Nạn cho vay nặng lãi cũng đang trở nên nhức nhối hơn khi các con nợ bất chấp phải trả khoản lãi khổng lồ vẫn vay những lần vài chục tỉ đồng.

Nắm rõ vai trò của “người làm trong ngành ngân hàng” môi giới tín dụng đen

Như Thanh Niên đã đưa tin, Cục Cảnh sát hình sự (C02) Bộ Công an mới đây đã bắt giữ Đào Xuân Thắng (31 tuổi, ngụ H.Nhà Bè, TP.HCM) cùng 6 nghi phạm để điều tra về hành vi “cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự”. Theo C02, tùy hình thức góp theo ngày hay mỗi nửa tháng, đường dây tín dụng đen của Thắng lấy lãi 300% đến hơn 1.000%/năm. Với lãi suất khủng khiếp như vậy, vẫn có con nợ chấp nhận vay tiền. Ít nhất, C02 đã xác minh bà T. vay 24 tỉ đồng, phải trả tổng cộng gần 40 tỉ đồng; ông P. vay 16 tỉ đồng, phải trả tổng cộng 30 tỉ đồng…

 

Đào Xuân Thắng (bìa trái) và các đàn em trong đường dây cho vay nặng lãi
THANH TUYỀN

C02 khẳng định các nghi phạm đã kết nối với những người môi giới làm trong ngành ngân hàng, tài chính để giới thiệu người đang có nhu cầu vay vốn kinh doanh, đầu tư, buôn bán, đặc biệt là nhắm tới các người có nhu cầu đáo nợ ngân hàng. C02 cũng cho biết nhóm của Thắng đã cho hàng trăm khách hàng vay với số tiền lên tới hàng trăm tỉ đồng.

Để ý đến chi tiết tín dụng đen đã “nhắm đến những người có nhu cầu đáo nợ ngân hàng”, bạn đọc (BĐ) T.C đặt nhiều nghi ngại về những người môi giới nắm được thông tin chính xác về nhu cầu đáo nợ: “Những người môi giới này gọi là cấu kết thì đúng hơn, vì không ai làm giùm ai việc gì hết. Môi giới biết nặng lãi mà vẫn giới thiệu người khác vay để thu lợi hoa hồng thì phải xem xét gọi hành vi đó là đồng phạm”.

Từ những nghi vấn trên, BĐ Nguyen thẳng thắn đặt câu hỏi: “Liệu có hay không chính 1 số ít ít nhân viên ngân hàng đã tuồn thông tin khách hàng ra ngoài để tín dụng đen lao vào? Công an cần Làm rõ chuyện này. Số tiền vay tín dụng đen cả vài chục tỉ đồng mà người vay vẫn chấp nhận?”. Cùng nhận xét, BĐ Wushi Tang kiến nghị: “Tín dụng đen là nguồn gốc xuất xứ của nhiều loại hình tội phạm. Để phòng chống tội phạm có tác dụng, cơ quan chức năng nên tập trung trấn áp loại hình tín dụng đen này”.

Mở rộng điều tra hơn nữa

Nhiều BĐ nhận xét từ nhiều năm qua, vấn nạn tín dụng đen luôn bị cảnh báo, lên án, cơ quan chức năng cũng triệt phá nhiều vụ án lớn nhỏ liên quan đến tín dụng đen, nhưng dường như sự biến tướng cũng như mức độ hoành hành của các đường dây tín dụng đen vẫn đang nhức nhối. Các đường dây cho vay nặng lãi dường như không bỏ sang 1 thủ đoạn nào để kéo nạn nhân vào vòng xoáy tín dụng đen, từ phát tờ rơi, dán giấy quảng bá “dịch vụ” trên cột điện, cho vay qua ứng dụng, yêu cầu người vay cung cấp ảnh, video nóng, nhạy cảm để khống chế con nợ… tới việc “lượn lờ trước cổng ngân hàng” để lôi kéo nạn nhân.

 _________________________

>>> Nguồn: Ám ảnh tín dụng đen lãi suất đến 1.000%/năm

 

 

 

 

Tìm hiểu gỗ pallet là gì? Ưu & nhược điểm của gỗ pallet trong xây dựng

Gỗ pallet thân thiện thân cận môi trường giờ đây các bạn có thể tận dụng nó để tạo nên những ngôi nhà nhỏ siêu xinh mang vừa đẹp vừa tiết kiệm. Vậy người ta thường thiết kế nhà gỗ pallet với mục đích và phong cách kiến trúc như thế nào có lẽ chúng ta chưa từng tìm hiểu. Mặc dù tuổi thọ không cao như nhà bê tông cốt thép nhưng là một ý tưởng tuyệt vời để xây nhà giá rẻ .

1. GỖ PALLET LÀ GÌ ? KÍCH THƯỚC GỖ PALLET

Là các thanh gỗ ghép lại để cố định hàng hóa, gỗ pallet phổ biến và được ứng dụng cả trong xây dựng

Pallet là các thanh phẳng dùng để cố định hàng hóa khi hàng được nâng lên bởi một xe hay tời nâng hoặc các thiết bị vận chuyển khác. Pallet được làm từ rất nhiều vật liệu khách nhau như nhựa, gỗ, kim loại, vật liệu tái chế… Trong đó Pallet gỗ được sử dụng phổ biến hơn các Pallet khác.

Gỗ Pallet là tấm vật liệu giữ cố định hàng hoá không xê dịch, tạo mặt phẳng chất hàng hoá được chế tạo từ các thanh gỗ: thanh nan trên-nan giữa-nan dưới và cây đố khuyết (đố ẹo) hoặc cây đố thẳng. Chúng được liên kết với nhau bằng đinh tán tạo được một hệ thống chắc chắn dùng để kê hàng, nhân viên an ninh, lưu trữ và vận chuyển hàng hoá.

Những gia công bằng chất liệu gỗ được sử dụng nhiều nhất có thể kể đến là gỗ thông, gỗ keo, gỗ tràm…Trong đó thì gỗ Keo thì chỉ có ở miền Bắc, còn gỗ Cao Su thì ở miền Nam mới có. bây giờ người ta thường sử dụng gỗ thông để kiến thiết nhà gỗ pallet hoặc nội thất bằng gỗ pallet đẹp.

Pallet gỗ có quy chuẩn chung trong chế tạo theo tiêu chuẩn Việt Nam và Quốc tế, form size này thay đổi theo từng quốc gia nhưng không có sự sai lệch quá lơn, tiện nghi trong khâu vận chuyển xuất nhập khẩu. Những kích thước phổ biến nhất của pallet gỗ là (Dài x Rộng x Cao)mm:

• 1000x1000x135
• 1100x1100x140
• 1219x1000x140
• 1200x900x135

Khi thiết kế nhà gỗ pallet và xây dựng nhà bằng gỗ pallet bạn cũng có thể sử dụng gỗ kích cỡ rộng một chút và độ dày là 17mm.

2. ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM CỦA GỖ PALLET KHI SỬ DỤNG ĐỂ XÂY DỰNG NHÀ

Thiết kế nhà gỗ pallet nên chọn những loại gỗ pallet size lớn, chất lượng tốt

- Điểm mạnh:

+ Đối với pallet gỗ thì chúng ta sẽ phân biệt nó có các ưu điểm vượt trội đó là giá rẻ là điều đầu tiên mà chúng ta nhìn thấy ở pallet gỗ , cái thứ 2 đó là dễ dàng tìm kiếm và có thể hoàn toàn tự là và đang dạng được form size theo nhu cầu của mình . Xây dựng nhà gỗ nhỏ khoảng 80m2 bằng pallet chỉ đầu tư khoảng 40 đến 45 triệu tiền gỗ, tổng chi phí cho ngôi nhà chỉ khoảng 90 triệu VND chưa kể nội thất.

+ Không cần phải thiết kế cầu kỳ như những dòng pallet nhựa cho nên nó sẽ có mức giá tốt hơn, đặc biệt là khi mua với số lượng lớn, thường thì có giá từ 50.000đ – 150.000đ/thanh gỗ và khoảng hơn gần 4 triệu/m3 gỗ.

+ Nhiên liệu gỗ có sẵn tại nước ta rất nhiều cho nên có thể dễ dàng sử dụng .

+ Dễ dàng gia công theo kích thước yêu cầu của khách, thậm chí cả về hình dáng và mẫu mã, thậm chí là các chi tiết trang trí mang tính nghệ thuật. Và trên thực tế thiết kế kiến thiết nhà gỗ pallet có tính thẩm mĩ khá cao, có màu sắc giống màu sắc gỗ thoải mái và tự nhiên thông thường.

- Nhược điểm:

+ Đặc biệt như chúng ta biết thì gỗ thường để ra ẩm ướt sẽ bị mục mối , chính vì thế pallet gỗ cũng vậy rất dễ bị mục mối khi gặp ẩm . Đây chính là tinh giảm lớn nhất nên trước khi xây dựng chúng ta phải sử lý tốt để tránh mối mọt trong tiến trình dài.

+ Cũng dễ bị gãy trong quá trình vận chuyển

+ Cũng khá khó lau chùi hay vệ sinh khi bị bùn đất, bụi bẩn bám dơ nên trước khi kiến thiết nhà gỗ pallet nên cân nhắc và có những giải pháp cụ thể chi tiết.

+ Dễ gây cháy hơn nhiều so với pallet nhựa

Nguồn: Gỗ pallet là gì? Ưu điểm và nhược điểm của gỗ pallet ở trong xây dựng

Doanh nghiệp than trời vì các hãng tàu thu phí 'chênh lệch cân bằng vỏ container' tương đối cao

Mức phí bình thường chỉ 40 USD/container 20 feet nhưng ngày càng tăng và nay lên đến 100 - 120 USD/container 20 feet.

 

 

Cước phí tăng vọt khiến nhiều doanh nghiệp xuất khẩu khó khăn. Trong ảnh: xe vận chuyển container tại cảng Cát Lái, TP.HCM - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Tại hội nghị đối thoại về chính sách, thủ tục hành chính thuế và hải quan do Phòng Thương mại và công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Bộ Tài chính tổ chức chiều nay 8-12, nhiều doanh nghiệp kêu trời vì bị các hãng tàu thu phí "mất cân bằng vỏ container" với tầm thu không nhỏ.

Phí mất cân bằng container với tên tiếng Anh là Container Imbalance Charge (CIC) hoặc Equipment Imbalance Surcharge. đó là một loại phụ phí vận tải biển do hãng tàu thu nhằm mục đích bù đắp chi phí vận chuyển container rỗng về nơi có nhu cầu xuất hàng.

Đại diện doanh nghiệp Hanaka cho biết doanh nghiệp bị các hãng tàu thu phí "mất cân bằng vỏ container" với mức tăng thêm chóng mặt. Các hãng tàu giải thích rằng do VN có lượng hàng xuất ít hơn nhập nên hãng tàu phải tính phí chở container rỗng đi. cho nên, người nhập khẩu phải chịu phí chở container rỗng này. Trước kia, mức chỉ 40 USD/container 20 feet nhưng càng tăng thêm và nay lên đến 100 - 120 USD.

"Nhưng làm sao xác minh được hãng tàu chở container đi. Doanh nghiệp không thể đàm phán được hãng tàu. nước ta không có hãng tàu nào chở hàng từ Mỹ, châu Âu hay Trung Quốc về Việt Nam. Đây như là thông lệ, doanh nghiệp Việt Nam cứ nhập khẩu về là phải trả phí container rỗng. Rất vô lý", ông này nói.

Về phản ánh của doanh nghiệp, ông Mai Xuân Thành - phó tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan - thừa nhận ngoài giá cước contairner tăng lên thì phí cân bằng container cũng trở thành vấn nạn.  

"Gần như họ thu một cách ngang nhiên chiếm đoạt của doanh nghiệp Việt Nam", ông nói và cho rằng doanh nghiệp đưa vấn đề này ra hội nghị logistics. Bản thân cơ quan hải quan sẽ thống kê tàu vào nước ta chở bao nhiêu hàng và ra nước ta chở bao nhiêu container rỗng, container hàng. Trên cơ sở đó, chúng ta sẽ đấu tranh để có tiếng nói chung. 

Trong lúc ấy, Thứ trưởng Bộ Tài chính Vũ Thị Mai trả lời rằng phí hãng tàu thuộc về điều hành giá của Bộ Giao thông vận tải. "Bộ Tài chính sẽ phối hợp để có ý kiến. Nếu doanh nghiệp có ý kiến vướng mắc thì gửi đến Bộ Giao thông vận tải để bộ này chủ trì phối hợp với các bộ ngành liên quan để giảm chi phí cho doanh nghiệp, tạo điều kiện để doanh nghiệp trở nên tân tiến", bà Mai nói.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, một doanh nghiệp nói rằng không phải hãng tàu nào cũng mất cân bằng vỏ, không phải thời điểm nào hãng tàu cũng có container rỗng vì hàng có đi có về, do thế việc các hãng tàu thu loại phí này quanh năm là hết sức vô lý. Trong khi lẽ ra chỉ nên áp dụng một mức nhất định và có thể chỉ áp dụng vào từng giai đoạn cho từng chuyến hàng.

_____________________

>>> Nguồn: Doanh nghiệp kêu trời vì các hãng tàu thu phí 'mất cân bằng vỏ container' rất cao

 

 

 

Những thói quen làm cho nhà bừa bộn

Người nào cũng muốn nhà mình gọn gàng, ngăn nắp, nhưng không có bí quyết dọn dẹp, đôi khi bạn mắc những sai lầm khiến mọi cố gắng thành phản tác dụng.

6
Nhầm lẫn trật tự với sạch sẽ

Một số người sạch sẽ nhưng không gian sống lộn xộn. Mọi vật dụng quanh họ không bẩn, cũng không có tổ chức. Vì vậy, một căn phòng sạch sẽ không có nghĩa ngăn nắp và gọn gàng, khi có rất nhiều đồ đạc chất đống hoặc những thứ không đúng vị trí.

Muốn gọn gàng và sạch sẽ, hãy tìm một chỗ cố định để đặt từng mặt hàng.

Không để đồ đạc gần nơi được dùng

Nhiều người có thói quen đặt mọi thứ xa nơi mình cần đến chúng. Ví dụ, thay vì để giày ở cửa phòng khách, chúng ta thường đi hẳn vào phòng ngủ. Thói quen xấu này dẫn đến tình trạng trong nhà chỗ nào cũng có đồ, nhìn vào rối mắt, tìm mất thời khắc.

Không phân biệt giữa rác và lộn xộn

Nhiều khi chúng ta khó xác minh đồ vật nào đó là 1 trong những phần của đống lộn xộn hay như là một thứ bỏ đi. Vì vậy, muốn nhà gọn, bạn cần phải khẳng định rõ thời điểm hoặc giai đoạn sử dụng, tính hữu dụng của đồ vật trong nhà, để ra quyết định giữ hay bỏ.

Ví dụ, nếu có quần áo cũ hoặc đồ chơi ngày bé, hãy nghĩ đến việc cho, tặng. Nếu có món đồ không cân xứng với cuộc sống hiện thì vứt đi.

Bỏ bê gara

Nhiều người dân nghĩ nhà để xe chỉ là nơi cất xe và bỏ thứ mà chúng ta không còn sử dụng. Vì quan niệm này nên họ ít xếp đặt nó nhỏ gọn.

Hãy ra gara, xem xét đồ nào thực sự cần, đồ nào có thể bỏ, thu dọn và thu xếp ngay.

Trang trí tường quá nhiều

Trang trí các bức tường là điều nên làm vì mang đến sức sống cho ngôi nhà. tuy vậy, treo vô số tranh, ảnh và kệ sẽ khiến tường lộn xộn hơn.

Dán ghi chú trên tủ lạnh

Quá nhiều ghi chú hoặc lịch dán trên tủ lạnh sẽ khiến căn phòng trông bừa bộn và thiếu nghệ thuật và thẩm mỹ. Tốt nhất nên chọn một khu vực chung trong nhà để để lại tin nhắn. Nhớ loại bỏ thứ không còn cần thiết.

Xếp nhiều thứ chồng lên nhau

Xếp chồng nhiều thứ lên nhau không có nghĩa sẽ giúp đồ đạc nhỏ gọn. Một "núi" sách hay giấy tờ trên bàn làm việc dù là đẹp đến đâu thì nó vẫn là một "núi".

Bỏ nhiều đồ đạc trong nhà bếp

nhà bếp là một trong những những không gian trung tâm của ngôi nhà. Nhìn bếp, có thể đánh giá được tính cách của gia chủ. tuy vậy, không phải ai ai cũng biết cách sắp xếp căn bếp vừa gọn, vừa sạch. giữa những thói quen xấu thường bắt gặp nhất là để không ít đồ đạc trên mặt bàn.

Bỏ quá nhiều đồ trong tủ và ngăn kéo

Hãy quy định vị trí của từng sản phẩm trong tủ và để sẵn quần áo thường sử dụng ở chỗ tiện lợi, chẳng hạn trang phục đi làm hoặc đến lớp.

Để đồ đạc chất đống cạnh giường

Sự lười biếng trong khoảnh khắc căng thẳng có thể khiến chúng ta bị quá tải hơn, khi phải ở trong không gian lộn xộn hoặc mất công dọn dẹp nếu muốn nhỏ gọn.

Tốt hơn hết, bạn nên để mọi thứ đúng vị trí để không phải hối hận về sau.

 

 

Nhật Minh (Theo Brightside)

_________________

>>> Nguồn: 10 thói quen khiến nhà bừa bộn
 

 

 

Căn nhà dành tầng trệt chứa đầy sách

 

Dành cả tầng một làm thư viện, gia chủ không chỉ thỏa mãn sở thích cá nhân mà còn có cơ hội chia sẻ với hàng xóm xung quanh.

Ngôi nhà hai tầng trên mảnh đất hơn 70 m2 ở Tottori (Nhật Bản) được cải tạo nên gia chủ sở hữu kho sách đồ sộ.

Kiến trúc sư đã nhắc nhở gia chủ biến ngôi nhà thành một thư viện để chia sẻ sách với hàng xóm xung quanh. Từ ý tưởng đó, tầng một có thiết kế mở với những kệ sách cao gần chạm trần.

Sáu ô cửa kính giúp không gian bên phía trong kết nối với bên ngoài.

Băng ghế tròn bằng bê tông cho phép gia chủ đón nhiều vị khách cùng lúc mà không gian vẫn rộng rãi, thoáng đãng.

Sau thư viện chính còn có một thư viện phụ.

Tầng hai là khoảng không gian sống của gia chủ.

Theo yêu cầu của chủ nhà, tầng hai không có vách ngăn. Nhằm tiết kiệm ngân sách và chi phí, gia chủ cùng kiến trúc sư tận dụng những món nội thất cũ.

Một điểm đặc biệt khác của căn nhà là phần trần cao 3,5 mét trong khi thông thường các ngôi nhà hiện đại trần chỉ cao 2,7-3,0 mét. Đây là nét đặc trưng của rất nhiều công trình xây sau trận Đại hỏa hoạn ở Tottori năm 1952.

Kết hợp với thư viện, căn nhà trở thành nơi chia sẻ lịch sử và kiến thức cho cộng đồng.

Công trình hoàn thành năm 2020.

Bản vẽ bố trí mặt bằng căn nhà.

 

 

Thu Nguyệt (Theo ArchDaily)

thiết kế: Hiroshi Kinoshita and Associates

__________________

>>> Nguồn: Nhà tận dụng một tầng chứa đầy sách