Xăng dầu tăng thêm nữa sẽ ‘bứt gân’ các doanh nghiệp vận tải

Ông Nguyễn Ngọc Xuân - chủ tịch cộng đồng Vận tải ôtô tỉnh An Giang - nhận định như vậy tại hội nghị đối thoại với doanh nghiệp 6 tháng đầu năm 2022 do UBND tỉnh An Giang tổ chức ngày 13-6.

 
Trạm T2 trên tuyến quốc lộ 91 giữa TP Cần Thơ với tỉnh An Giang dừng thu phí hơn 2 năm qua nhưng vẫn tồn tại giữa đường, khiến các phương tiện qua lại gặp nhiều khó khăn - Ảnh: BỬU ĐẤU

Theo ông Xuân, sau 17 lần đề nghị của hiệp hội cộng đồng Vận tải ôtô tỉnh An Giang, tới lúc này trạm thu phí T2 trên quốc lộ 91 vẫn chưa tháo gỡ dù đường tránh TP Long Xuyên đang kiến tạo. Từ khi trạm T2 đóng cửa năm 2019, hơn 10.000 xe ôtô của An Giang không phải đóng phí "oan ức" tại trạm T2.

"Tôi được biết Bộ Giao thông vận tải đã mua lại 7 trạm BOT trên toàn quốc, trong đó có trạm T2 tại ngã ba Lộ Tẻ TP Cần Thơ - An Giang rồi. Tuy nhiên, vì sao hơn 2 năm nay trạm này không bị tháo gỡ mà để tồn tại gây ách tắc giao thông không nhỏ. Chúng tôi đã đề nghị Bộ Giao thông vận tải nhiều lần nhưng chưa ai giúp doanh nghiệp", ông Xuân nói.

Ông Xuân cũng đề nghị chính quyền An Giang - Đồng Tháp cần sớm đưa bến phà Vàm Cống cũ hoạt động quay trở về để phục vụ việc đi lại của người dân 2 địa phương này, vì nhu cầu của người dân, công nhân tại cụm công nghiệp Lấp Vò rất to lớn, trong khi bến phà này bỏ hoang phí nhiều năm.

 

Ông Nguyễn Ngọc Xuân - chủ tịch Hiệp hội Vận tải ôtô tỉnh An Giang - đề nghị Chính phủ giảm thuế nhập khẩu xăng dầu - Ảnh: BỬU ĐẤU

Theo ông Xuân, tỉnh An Giang phải đề nghị Chính phủ bỏ bớt thuế trong cấu thành giá xăng để giúp các doanh nghiệp vận tải "sống lại" trong "bão giá" như hiện nay.
 
"Xăng dầu đã và đang tăng tiếp tục làm các doanh nghiệp vận tải sống vật vờ. Nếu cứ đà tăng như hiện nay sẽ "bứt gân" của các doanh nghiệp vận tải. Đề nghị tỉnh An Giang kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành nghiên cứu giảm thuế để kéo tiết kiệm chi phí với chính sách giảm giá xăng xuống trong quá trình ngắn, cứu các doanh nghiệp vận tải.

lúc này chúng tôi cố gắng gồng gánh vận tải du khách, vận chuyển hàng hóa mà không thể tăng cước vận chuyển trong giai đoạn này được", ông Xuân nói.

Đáp lời, lãnh đạo UBND tỉnh An Giang yêu cầu các ngành nghiên cứu, đề nghị và tháo gỡ khó khăn giúp các doanh nghiệp. Riêng mặt hàng xăng dầu sẽ giao Sở Công thương tổng hợp các ý kiến, đề xuất gửi về Bộ Công thương.

Ông Nguyễn Thanh Bình - chủ tịch UBND tỉnh An Giang - đề nghị các cấp, các ngành tỉnh trong 6 tháng tiếp theo sau phải có những giải pháp tháo gỡ khó khăn cùng doanh nghiệp. Đặc biệt là chấm dứt tình trạng nhũng nhiễu, giấy phép con hay gây khó khăn đối với doanh nghiệp.

 

___________________

>>> Nguồn: Xăng dầu tăng thêm nữa sẽ ảnh hưởng nặng các doanh nghiệp vận tải

 

Người vay vốn chú ý: Các khoản liên quan khoản vay tại ngân hàng cần biết

Trong bối cảnh các ngân hàng đang tăng tốc đẩy mạnh thu phí dịch vụ để tăng thu nhập ngoài lãi, người đi vay rất cần phải tìm hiểu kỹ các khoản phí liên quan đến khoản vay trước khi ký kết thỏa thuận vay vốn với ngân hàng.
Tiết kiệm được 500 triệu, có nên vay tiền mua nhà 1,5 tỉ đồng?Bị lừa khi 'vay vốn nhanh' qua FacebookCho vay tiền nhưng không có giấy tờ thì có đòi được không? 
Bài viết phân tích một số ít loại phí mà người đi vay phải chịu khi vay vốn tại ngân hàng. Bao gồm nhóm phí phải nộp cho cơ quan nhà nước và nhóm phí ngân hàng sẽ thu. Các khoản phí do ngân hàng thu được ra mắt công khai trên website, người đi vay có thể dễ dàng tham khảo.

Nhóm phí khách hàng nộp cho cơ quan nhà nước

1. Phí công chứng hợp đồng bảo đảm

Đối với những khoản vay có thế chấp tài sản, đa phần ngân hàng yêu cầu khách hàng phải ký kết hợp đồng bảo đảm. Hợp đồng bảo đảm được công chứng hoặc chứng thực tại Phòng/Văn phòng Công chứng. Theo quy định, mức phí công chứng Hợp đồng thế chấp, cầm cố tài sản tại Phòng/Văn phòng công chứng được xác minh dựa trên giá trị tài sản; trường hợp hợp đồng thế chấp tài sản, cầm cố tài sản có ghi giá trị khoản vay thì tính trên giá trị khoản vay (Điểm a6, khoản 2, Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC).

Khách hàng sẽ phải nộp nhiều phí công chứng hơn hợp đồng thế chấp tài sản không ghi giá trị khoản vay do Phòng/Văn phòng công chứng khẳng định mức thu dựa trên giá trị tài sản. Trong khi từ phía ngân hàng luôn cho khách hàng vay số tiền nhỏ hơn hoặc bằng giá trị tài sản được ghi trên Hợp đồng thế chấp. Do đó, để hỗ trợ khách hàng ngân hàng sẽ ghi cụ thể giá trị tài sản bảo đảm đang được bảo đảm an toàn cho giá trị khoản vay chi tiết cụ thể của khách hàng.

Mức thu phí công chứng hợp đồng thế chấp, cầm cố tài sản theo quy định hiện hành tối thiểu là 50.000 đồng (giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch dưới 50 triệu đồng), tối đa là 70 triệu đồng (giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch trên 100 tỉ đồng). cụ thể:

 

 

 

2. Phí đăng ký, xóa đăng ký biện pháp bảo đảm (hoặc giao dịch bảo đảm)

Đối với những khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản (quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất) sau khi đã công chứng hợp đồng bảo đảm tại Phòng/Văn phòng công chứng sẽ thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm tại Văn phòng/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Mức phí đăng ký, xóa đăng ký biện pháp bảo đảm có sự khác nhau giữa các địa phương. Đây là loại phí thuộc thẩm quyền đưa ra quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trên cơ sở tờ trình của Ủy ban nhân tỉnh cùng cấp.

Mức thu phí đăng ký biện pháp bảo đảm có thể thu theo hồ sơ đăng ký hoặc số lượng GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc số thửa đất, tài sản gắn liền với đất được chứng nhận trên một giấy chứng nhận trong hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm hoặc các trường hợp đăng ký khác cho phù hợp. Mặt bằng chung ở các địa phương thì mức phí đăng ký biện pháp bảo đảm (bất động sản và động sản) khoảng 80.000 đồng/hồ sơ. Mức phí xóa đăng ký biện pháp bảo đảm (bất động sản và động sản) khoảng 20.000 đồng/hồ sơ.

Nhóm phí ngân hàng thu từ khách hàng

Theo quy định tại Điều 14 Thông tư số 39/2016/TT-NHNN quy định về hoạt động cho vay của ngân hàng thì ngân hàng và khách hàng tự thỏa thuận về việc thu các khoản phí liên quan đến hoạt động cho vay bao gồm: (i) phí trả nợ trước hạn; (ii) phí trả cho hạn mức tín dụng dự phòng; (iii) phí thu xếp cho vay hợp vốn; (iv) phí cam kết rút vốn; (v) phí khác liên quan hoạt động cho vay. Đối với khoản vay dành cho khách hàng là cá nhân thì các ngân hàng thường áp dụng thu phí trả nợ trước hạn, phí cam đoan rút vốn và phí thẩm định giá tài sản bảo đảm.

1. Phí trả nợ trước hạn

Khi khách hàng vay đề nghị tất toán khoản nợ trước thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng, ngân hàng sẽ thu phí trả nợ trước hạn. Ví dụ: khách hàng vay thời hạn 24 tháng nhưng sau 10 tháng khách hàng đề nghị trả hết nợ vay cho ngân hàng. Lúc này, ngân hàng sẽ thu thêm một khoản phí bên cạnh số tiền gốc, lãi mà khách hàng phải trả.

Tại sao khách hàng vay trả nợ trước hạn nhưng lại bị ngân hàng thu phí? Hiểu đơn giản, ngân hàng thu phí này để bù đắp một phần chi phí sử dụng vốn và chi phí hoạt động vui chơi của ngân hàng. Giả sử, để có tiền cho khách hàng vay 24 tháng thì ngân hàng phải đi "vay vốn" và trả lãi cho người gửi tiền với kỳ hạn 24 tháng. Khi khách hàng trả nợ trước hạn thì ngân hàng sẽ mất khoản thu nhập từ lãi vay nhưng vẫn phải trả lãi cho người gửi tiền. Ngoài ra, ngân hàng phải chi trả các chi phí liên quan đến hồ sơ vay của khách hàng như giấy in hợp đồng, mực in, tiền lương cho nhân viên,... Do đó, ngân hàng được quyền yêu cầu khách hàng "chia sẻ" một phần chi phí mà ngân hàng đã "ứng trước" để phục vụ khách hàng.

Hiện tại, mức phí trả nợ trước hạn giữa các ngân hàng cũng khá tương đồng, khoảng 1% - 3% tùy thuộc vào khoản vay là ngắn hạn hoặc trung dài hạn. Ngoài ra, để cạnh tranh và hài hòa với lợi ích của khách hàng, một số ngân hàng cũng đưa ra Phần Trăm trả nợ trước hạn giảm dần theo thời gian vay còn lại. Khoản vay có thời khắc vay còn lại càng ngắn thì phí trả nợ trước hạn càng thấp hoặc thậm chí không thu phí trả nợ trước hạn như Nam A Bank áp dụng không thu phí trả nợ trước hạn đối với khoản vay trung dài hạn mà thời gian vay thực tế ≥ 70% thời gian vay.

vì vậy, người đi vay cần phải đọc kỹ điều khoản phí trả nợ trước hạn trong hợp đồng tín dụng hoặc đề nghị cán bộ tín dụng giải thích cụ thể về điều kiện và mức phí trả nợ trước hạn trước khi ký kết hợp đồng tín dụng.
 
2. Phí cam kết rút vốn

Theo Khoản 4 Điều 14 Thông tư 39/2016/TT-NHNN thì "Phí cam kết rút vốn kể từ thời điểm thỏa thuận cho vay có hiệu lực đến ngày giải ngân vốn vay lần đầu". Thông tư 39 không hướng dẫn cụ thể việc xác minh thu phí cam kết rút vốn.

Theo quan sát của người viết, Bây Giờ các ngân hàng đang khẳng định thu phí cam đoan rút vốn theo hai cách. Thứ nhất, ngân hàng thu phí cam kết rút vốn ngay khi giải ngân lần đầu số tiền vay cho khách hàng. Thứ hai, ngân hàng sẽ thu phí cam kết rút vốn nếu khách hàng không vâng lệnh việc cam kết rút vốn như đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng. Tại SHB, ngân hàng sẽ thu phí cam kết rút vốn là 0,1% nếu khách hàng không nhận giải ngân lần đầu trong vòng 3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng. Tại SeABank, ngân hàng còn thu phí vi phạm luật cam kết ràng buộc không rút hết vốn là 0,2% x số tiền chưa giải ngân hết, áp dụng trong trường hợp vào ngày tất toán khoản vay mà khách hàng vẫn không nhận giải ngân hết số tiền vay đã thỏa thuận vay.

Thông thường, phí cam đoan rút vốn thu theo cách hai sẽ có tính, có lý hơn cách một. Bởi lẽ, dựa trên thỏa thuận, ngân hàng đã chuẩn bị tiền để giải ngân cho khách hàng nhưng khách hàng lại không nhận giải ngân hoặc vi phạm luật thời khắc đã cam kết thì phải chịu một khoản phí. Trong khi khách hàng nhận nợ theo đúng cam kết ràng buộc mà vẫn bị thu phí cam đoan rút vốn thì chưa hợp.

Mức phí cam kết rút vốn tại các ngân hàng dao động trong khoảng 0,1% - 0,4%, số tiền tối thiểu ngân hàng thu từ 50.000 đồng – 1.500.000 đồng tùy mỗi ngân hàng.

3. Phí đánh giá và thẩm định giá tài sản bảo đảm

1 số ít ngân hàng thành lập hoặc liên kết với công ty đánh giá và thẩm định giá độc lập để thẩm định giá tài sản và thu phí thẩm định giá đối với khách hàng. Đây cũng là một nguồn thu nhập ngoài lãi đáng kể nếu ngân hàng có công ty con thực hiện hoạt động đánh giá giá tài sản.

Qua thông tin trao đổi với một công ty đánh giá giá là công ty con của một ngân hàng thì mức thu phí thẩm định giá được khẳng định theo loại tài sản (động sản hoặc bất động sản) và giá trị của tài sản định giá. Cùng một giá trị tài sản nhưng mức phí thu đối với tài sản là động sản sẽ cao hơn tài sản là bất động sản. Mức thu phí tối thiểu là 1,5 triệu đồng đối với tài sản có giá trị từ 0 – 1 tỷ vnđ, mức thu phí tối đa có thể lên tới 395 triệu đồng đối với tài sản có giá trị từ 3.000 – 4.000 tỷ đồng. Các tài sản có giá trị từ 5 – 10 tỷ đồng, mức phí thu từ 3,4 – 5,4 triệu đồng.

1 số chi phí khác liên quan đến khoản vay

Bên cạnh những khoản phí được quy định phía trên, khách hàng vay còn phải chịu một số loại chi phí khác liên quan đến khoản vay như:

1. Bảo hiểm tài sản thế chấp

Đối với những khoản vay mà tài sản bảo đảm là động sản như xe ô tô, dây chuyền sản xuất, máy móc thiết bị, hàng hóa,… hoặc bất động sản như căn hộ chung cư, ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng vay bắt buộc phải mua bảo hiểm cho tài sản và bên thụ hưởng là ngân hàng cho vay.

2. Bảo hiểm tử kỳ cho người vay

Một số đối tượng khách hàng khi vay vốn tại ngân hàng được ngân hàng yêu cầu phải đăng ký gói bảo hiểm tử kỳ, ngân hàng là bên thụ hưởng trong trường hợp khách hàng bất ngờ qua đời và chưa trả hết số dư nợ tại ngân hàng. Những ngân hàng cung cấp các sản phẩm cho vay dành cho đối tượng hưu trí, người có công với cách mạng như LienVietPostBank, Dong A Bank sẽ khuyến khích khách hàng mua bảo hiểm tử kỳ.

Tóm lại, khách hàng vay cần phải đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng tín dụng, đề nghị cán bộ tín dụng của ngân hàng hỗ trợ tư vấn rõ các điều kiện về trả nợ trước hạn, phí cam kết rút vốn, các chi phí có thể phát sinh liên quan khoản vay. So sánh và lựa chọn ngân hàng phù hợp với nhu cầu tín dụng và kế hoạch trả nợ của mình.

(Theo Nhịp sống kinh tế)

_________________________________

>>> Nguồn: http://vnmarketing.com.vn/nguoi-vay-von-chu-y-cac-khoan-phi-lien-quan-khoan-vay-tai-ngan-hang-can-biet-17791.html
 

 

Cuộc sống kế bên đường sắt không rào chắn, hàng trăm hộ dân lo nơm nớp

 

 Hàng ngàn hộ dân ở Đà Nẵng nơm nớp băn khoăn lo lắng khi phải sống ngay gần con phố sắt Bắc - Nam không có rào chắn phân cách hai bên, trên địa bàn phường Chính Gián và Xuân Hà (quận Thanh Khê) đoạn từ Hà Huy Tập đến Thuận An 6 có khoảng 1km đường sắt chạy qua các khu cư dân nhưng hai bên không có rào chắn. Hằng ngày có hàng chục chuyến tàu qua lại để ra vào ga Đà Nẵng.
Tại các khu người dân dọc 2 bên đường sắt, nhà dân ở sát bên với khoảng cách chưa đầy 3m, mở cửa ra là thấy ngay đường sắt.

Không có rào chắn, nhiều người vô tư đi qua lại, thậm chí trẻ em đứng dưới đường sắt vui chơi. Vấn đề này đã tồn tại hàng chục năm qua và trở thành “chiếc bẫy” tiềm ẩn nguy cơ gây tai nạn giao thông cho người dân, nhất là trẻ em.

băn khoăn lo lắng nguy hiểm cho trẻ em, 1 số hạnh phúc gia đình dùng cây gỗ, tôn, lưới B40 rào tạm trước nhà.

 

 

Hàng trăm hộ dân sống bên cạnh đường ray tàu hỏa nhưng không có rào chắn phía hai bên, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn

 

Mỗi ngày tàu liên tục ra vào ga Đà Nẵng

 

Nhà cách đường ray khoảng 2m, ông Tôn Thất Đán (ngụ tổ 27, phường Xuân Hà) cho biết, mấy chục năm qua ở địa chỉ này không được làm rào chắn chia cách giữa đường tàu và nhà dân.

“Người dân tại chỗ này chỉ cần vài bước chân là có thể bước lên đường ray, nên tai nạn có thể xảy ra bất cứ lúc nào, lo nhất là trẻ con vì các cháu chưa ý thức được rất nguy hiểm. Mỗi khi tàu chạy qua ai cũng sợ, vì quá gần. nơi này đã có lần xảy ra nhiều vụ tai nạn thương tâm nhưng vẫn không có rào chắn”, ông Đán băn khoăn lo lắng.

 

 

Nhiều hạnh phúc gia đình mở cửa ra là thấy đường sắt

 

Ông Đán cho biết khu vực này đã xảy ra nhiều vụ tai nạn

 

Ông Phan Trị - Tổ trưởng tổ dân phố 50 phường Chính Gián cho biết, tuyến đường sắt chạy qua địa bàn nhưng không có rào chắn hai bên đã tiềm ẩn tai nạn rất lớn. Hai năm qua, khoanh vùng này đã xảy ra 3 vụ tai nạn, khiến 2 người chết và 1 người bị thương.

“Gần đây nhất vào cuối tháng 3, có một cháu bé chưa đầy 2 tuổi chạy ra trước nhà chơi đúng khi này tàu hỏa chạy qua. Lực hút tàu lớn đã khiến cháu ngã xuống đường đá chấn thương sọ não, gãy xương được gia đình đưa đi viện cấp cứu. Tuy nhiên, sau thời khắc điều trị thì cháu này tử vong...

Chúng tôi đề nghị các cơ quan sớm xúc tiến rào chắn để đảm bảo an toàn tính mạng người dân, không để những sự việc đáng tiếc tiếp tục xảy ra”, ông Trị nói.

 

 

Không có rào chắn hai bên, nhiều trẻ em vô tư đứng dưới đường ray tàu hỏa vui chơi

 

 

 

Lo tai nạn, nhiều hộ dân dùng các vật dụng rào tạm trước đường ray

 

Liên quan tới việc này, ông Nguyễn Trung Nghĩa – Phó giám đốc Sở GTVT Đà Nẵng cho biết, sở đã báo cáo với UBND TP để phối hợp với ngành đường sắt triển khai rào chắn khoanh vùng trên.

“Sở sẽ tiếp tục theo dõi và phối hợp cùng quận Thanh Khê khẩn trương rào chắn đoạn này”, ông Nghĩa thông tin.

Trong khi đó, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Lương Nguyễn Minh Triết cho hay, đã đề nghị Sở GTVT liên hệ với Công ty CP đường sắt Quảng Nam - Đà Nẵng có chiến thuật khắc phục đoạn đường sắt không có rào chắn hai bên. Đồng thời, đề nghị quận Thanh Khê trước mắt lắp hệ thống hàng rào nhằm bảo đảm an toàn tại khoanh vùng.

Hồ Giáp

_____________________

>>> Nguồn: Cuộc sống sát đường sắt không barrier, hàng trăm hộ dân lo nơm nớp






 

 

Những nơi treo gương trong nhà dễ làm hao tán tiền của

5 nơi đặt kính trong nhà có thể làm hao tán tiền của, đặt ở 3 vị trí này giúp may mắn tài lộc sinh sôi

 Gương soi là sản phẩm mà hầu như nhà nào cũng có. Theo phong thủy, vị trí đặt gương có ảnh hưởng nhiều đến tiền tài của mỗi GĐ.

 

5 vị trí đặt gương phạm phong thủy xấu dễ làm hao tán tiền của

Đặt gương đối diện cửa chính

Gương là đồ vật có tính phản chiếu nên nếu đặt gương đối diện cửa chính sẽ rất dễ khiến dòng khí tốt cũng như tài vận đổ ngược ra ngoài. Người làm kinh doanh đặt gương như vậy sẽ dễ dẫn đến việc hao tán tiền của.

Bên cạnh đó, vị trí này còn làm ảnh hưởng đến mối quan hệ cũng như sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Nó có thể khiến mọi người nóng nảy, cãi vã. Tệ hơn là người ngoài có thể biết được những việc xảy ra trong nhà bạn, làm mất đi sự riêng tư, gây nên cảm giác bất an.

Đặt gương trong nhà bếp

Theo phong thủy thì gương thuộc yếu tố nước, bếp lại luôn có lửa. Vì vậy, đặt gương đối diện bếp là điều tối kỵ.

Nếu đặt gương trong bếp thì phía bên trong, bên ngoài gương đều là lửa. Nó khiến cho ngọn lửa trong bếp bùng lớn hơn, dễ gây cháy hoặc mang đến những điều ngoài ý muốn, khiến gia chủ phát hỏa, nóng tính.

Đặt gương đối diện giường ngủ
 

 

Đặt gương đối diện giường ngủ thì các lần bạn tỉnh dậy sẽ dễ bị dọa sợ bởi bóng của mình trong gương. Ngoài ra, gương có vai trò phản xạ nên đặt gương đối diện hoặc cạnh giường ngủ sẽ khiến gương sẽ chống lại chủ nhà, sẽ phản xạ đi những may mắn tài lộc của gia chủ.

Đặt gương đối diện hoặc sau lưng bàn học, bàn làm việc

Vị trí đặt gương này cũng gây nên nhiều bất tiện và phiền toái. Người ngồi học, ngồi làm trước gương dễ bị phân tâm, giảm năng lực tậm trung suy nghĩ.

Nếu đặt gương sau lưng thì dễ gây cảm giác bất an, băn khoăn lo lắng.

 

 

 

 

 
Đặt gương ở chân cầu thang, hành lang

Đặt gương dưới chân cầu thang theo phong thủy sẽ tác động ảnh hưởng đến lòng tự trọng của bạn. Bạn cũng không nên đặt gương ở hành lang hay tiền sảnh chiếu thẳng vào phòng. Theo phong thủy, nó sẽ khiến nguồn năng lượng đi ra ngoài, chủ nhân sẽ không có được sức khỏe tốt.

3 vị trí đặt gương giúp đem lại may mắn, tài lộc sinh sôi

Đặt gương gần cửa sổ

Khi đặt ở vị trí này, gương sẽ phản chiếu cảnh đẹp thiên nhiên bên ngoài. Đồng thời gương cũng giúp giao vận năng lượng và các luồng khí trong nhà một cách dễ dàng. Đây cũng là cách để tăng thêm chiều sâu và không gian cho căn nhà đồng thời thu hút nguồn ánh sáng tự nhiên và thoải mái để chiếu sáng, tiết kiệm điện năng.

Đặt gương trong phòng khách

Treo gương lớn trong phòng khách giúp nhân đôi không gian, tạo hiệu quả cao về mặt thị giác. Nếu phòng khách của GĐ nhỏ hẹp, gương nên được bố trí ở phía bên phải cửa ra vào và chiếm gần hết diện tích bức tường để “nới rộng” không gian.

Đặt gương đối diện bàn ăn

Bạn có thể treo gương nhỏ trên tường để phản chiếu lại đồ ăn thức uống, mang ý nghĩa sâu sắc bữa ăn dồi dào, sự sung túc của hạnh phúc gia đình. Tuy nhiên, cần tránh đặt gương ở nơi phản chiếu ánh đèn vì sẽ làm phản quang vào mắt người dùng bữa.

*Thông tin chỉ mang tính tham khảo

________________________________

 >>>> Nguồn: http://googleigoogle.com/nhung-noi-treo-kinh-trong-nha-co-the-lam-tieu-tan-tien-cua-25675.html
 

 

Thấy những thứ này trong nhà, quanh năm nghèo đói, cả đời nghèo khó

Ở nhà to hay nhỏ không quan trọng: Mở cửa ra đã thấy những thứ này trong nhà, quanh năm nghèo đói, cả đời nghèo khó

Theo quan niệm phong thủy, những thứ này lộ diện ở địa chỉ cửa nhà là dấu hiệu không may mắn tài lộc, làm may mắn tài lộc sa sút. Gia chủ nên tìm cách khắc phục để không làm ảnh hưởng đến tài vận của hạnh phúc gia đình.

Trong nhà có 5 sản phẩm "đặt đâu nằm đó", không được tùy tiện di chuyển kẻo rước

Người xưa cho rằng, cửa không chỉ là lối đi mà còn là nơi đón Thần Tài. Việc để những thứ không sạch sẽ, ô uế, mang tà khí như rác thải trước cửa nhà sẽ gây nhiễu, làm ảnh hưởng tới những luồng khí, vận may vào nhà.

 

 Đôi khi cửa được xây dựng ở vị trí tốt, hợp phong thủy nhưng vì túi rác nằm chắn ngay lối ra vào lại khiến mọi thứ không di theo ý muốn của gia chủ.

Về cảm quan, trước cửa có túi rác sẽ gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Ngoài ra, nó cũng có thể làm ảnh hưởng tới sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

vì thế, gia chủ nên dọn khu vực cửa chính sạch sẽ, không nên để rác chất đống trước cửa để tránh phạm phong thủy.

Gương

Khi vừa mở cửa vào nhà đã thấy gương là một trong những điều không tốt. Xét về phương diện suy nghĩ, khi đi ở ngoài về vào buổi tối, bạn mở cửa nhưng chưa kịp bật đèn đã nhìn thấy bóng mình lù lù trong gương sẽ rất dễ bị giật mình, khiến niềm tin bồn chồn, hoang mang, ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe.
 

 

 

Về phong thủy, gương là vật có tính phản xạ mạnh. Nếu để gương soi đối diện với cửa chính, nó có thể khiến tài lộc vào nhà bị dội thẳng ra phía bên ngoài, không giữ lại được gì. Gương càng lớn càng có ảnh hưởng mạnh.

Nhà vệ sinh

Vừa mở cửa chính bước vào nhà đã thấy nhà vệ sinh là một trong những đại kỵ trong phong thủy. Nhà vệ sinh là nơi có nhiều âm khí, uế khí không may mắn tài lộc. Vì vậy, người ta thường xây nhà vệ sinh ở những chỗ kín đáo, những vị trí hung để "lấy độc, trị độc". Việc vừa mở cửa chính nhìn vào đã thấy nhà vệ sinh sẽ mang đến nhiều xui xẻo, khó khăn cho gia chủ.

 

Do đó, ngay từ khâu kiến thiết, gia chủ đã cần phải chú ý đến vị trí đặt nhà vệ sinh, đặc biệt là không được để cửa chính đối diện với cửa nhà vệ sinh.

Cầu thang

Chân cầu thang đâm thẳng vào cửa chính là 1 trong những dấu hiệu hao tài, tốn của. Với kiểu kiến thiết này, nguồn năng lượng phong thủy từ ngoài sẽ xộc thẳng vào nhà một cách bất ngờ, tập trung lại ở tầng cao hơn hoặc thấp hơn. Theo phong thủy, căn nhà có thiết kế như vậy sẽ bị nhiễu khí, không cân bằng, gây sa sút về sức khỏe, tiền bạc, tài lộc.

 

 

Còn nếu không thể thay đổi lại thiết kế của căn nhà, gia chủ nên đặt một bức bình phong chắn giữa cửa chính và cầu thang để năng lượng tản ra 2 bên, giúp cân bằng các nguồn khí.

Tủ lạnh

Vừa mở cửa nhà ra đã thấy tủ lạnh là một điều không may mắn. Theo phong thủy, việc bố trí tủ lạnh như vậy sẽ khiến gia chủ lao đao, lận đận, làm ăn khó khăn, không xu dính túi.

Tủ lạnh được coi là kho tài lộc của GĐ nên cần để ở nơi kín đáo. Không nên vừa mở cửa chính ra đã nhận thức thấy tủ lạnh. Gia chủ nên kê tủ ở góc nhà vừa gọn lại vừa tránh phạm phong thủy.

* Thông tin mang ý nghĩa tham khảo, chiêm nghiệm.

________________________\

>>> Nguồn: Nhìn thấy những thứ này trong nhà, quanh năm nghèo đói, cả đời bần hàn

 

 

Thiết kế nội thất nhà gỗ hiện đại dành cho không gian sang trọng

Gỗ là vật liệu làm nhà, cũng như làm đồ nội thất vô cùng quen thuộc với người Việt. Đây luôn là sự lựa chọn hàng đầu cho căn nhà hiện đại và cao cấp. Thế nhưng việc thiết kế cách bài trí nội thất gỗ thường gặp nhiều khó khăn về việc màu sắc. Các gợi ý cho nội thất nhà gỗ hiện đại của chuyên gia là thứ bạn cần tìm hiểu còn nếu không muốn căn ngôi nhà của mình toàn là một trong màu gỗ đơn điệu. Bài viết sau đây, sẽ tổng hợp những lưu ý hữu hiệu cho bạn khi trang trí nội thất gỗ cho không gian sống của gia đình mình.



Nội thất gỗ cho căn nhà

Tường gỗ

Tường gỗ là một lớp áo khoác đẹp cho căn nhà. Sử dụng tường gỗ đem lại cảm giác ấm cúng nhưng vẫn sang trọng và tinh tế cho tổ ấm gia đình bạn. Ngoài ra, trên thị trường hiện nay còn có một số loại gỗ cách âm tốt, đảm bảo sự riêng tư và an toàn.

Phòng khách được coi là không gian quan trọng nhất trong căn nhà, đồng thời thể hiện gu nghệ thuật và thẩm mỹ, cá tính và đẳng cấp của gia chủ. Vậy nên, tường gỗ là một loại nội thất nhà gỗ hiện đại vô cùng phù hợp để sử dụng tại phòng khách. Hơn nữa, tường gỗ cũng phù hợp với nhiều thiết kế nội thất khác nhau, thế nên vừa đảm bảo thẩm mỹ, lại tùy ý cho bạn sáng tạo.



Hình ảnh tường bằng gỗ rất đẹp mắt

Một không gian cũng khá phù hợp sử dụng tường gỗ cho căn nhà đó là phòng bếp. Gỗ sau khi xử lý, chống thấm, chống mối mọt thì trở thành một vật liệu thích ứng tốt nhất có thể với căn bếp, bảo đảm tạo hiệu quả nghệ thuật cao. Bên cạnh đó, chất liệu gỗ rất đơn giản vệ sinh, lau chùi và vệ sinh.

Cuối cùng, dựa vào màu sắc ấm cúng và sự yên tĩnh mà gỗ mang lại, bạn cũng hoàn toàn có thể lựa chọn tường gỗ cho phòng ngủ. Ốp tường bằng gỗ trong phòng ngủ đóng vai trò là một lớp vỏ chắc chắn, an toàn, sạch sẽ, xứng đáng là chất liệu trang trí cực tốt cho bức tường.

Sàn và trần nhà bằng gỗ

Như đã đề cập ở trên, gỗ là gia công bằng chất liệu mang lại kết quả cao về nghệ thuật, đồng thời rất sạch sẽ và dễ vệ sinh. Vậy nên, sẽ thật thiếu sót nếu bỏ qua sự có mặt của gỗ khi đóng sàn, trần nhà. Việc lựa chọn sàn và trần nhà bằng gỗ không bao giờ khiến bạn phải thất vọng.



Sàn gỗ trong phòng khách

Sàn và trần bằng gỗ luôn kết hợp dễ dàng với những họa tiết thiết kế nội thất đa dạng từ cổ điển đến tân cổ điển, hiện đại… Sàn gỗ màu sáng tạo cho không gian trông sáng sủa, rộng rãi và thoáng hơn. Ngược lại, sàn gỗ tối màu đem lại cảm giác rõ rệt về chiều sâu của không gian cùng với sự thâm trầm, cổ kính và sang trọng.

Ngoài ra, loại nội thất nhà gỗ hiện đại này có hiệu quả rất lớn trong việc tạo nên sự tương phản với tổng thể xung quanh. Mặt sàn gỗ luôn là font nền tốt nhất có thể cho những món đồ nội thất trong nhà, giúp chúng trở nên vô cùng rất nổi bật. Chẳng hạn như sàn gỗ tối màu thường được phối cùng bàn ghế, giường, tủ… sáng màu hoặc ngược lại. Sự kết hợp này làm không gian gia đình bớt nhàm chán, trở nên sinh động và ấn tượng hơn nhiều.

Giường và tủ gỗ

Với làm từ chất liệu gỗ, bạn luôn có thể xây dựng các đồ dùng nội thất theo những quý phái khác nhau. Ví dụ như những chiếc tủ có vân gỗ tự nhiên vô cùng phù hợp với những căn bếp cổ điển, mang lại sự hòa nhã và sắc sảo. Những hoa văn nền nã của bức tường cùng gam màu pastel dịu nhẹ của bộ tủ, kệ sẽ tạo ra cảm giác vintage cho căn bếp.

Trong các ngôi nhà hiện đại, chất liệu gỗ thực sự là 1 trong những lựa chọn tối ưu. Những vật dụng và phụ kiện bằng gỗ sẽ góp thêm phần mang đến cho bạn sự thoải mái cũng giống như niềm hứng khởi, là linh hồn của một tổ ấm tuyệt vời. Giường và tủ chính là những mặt hàng nội thất nhà gỗ hiện đại được ưu tiên hàng đầu và thường có phong cách thiết kế từ cấu tạo từ chất gỗ tự nhiên. tiếp sau đó là bàn ghế gỗ, cũng rất được ưa chuộng.

Trên đây là những lưu ý xây dựng đồ dùng nội thất nhà gỗ hiện đại để tham khảo. Hy vọng chúng sẽ giúp bạn có được những sáng kiến tuyệt vời cho tổ ấm của mình.

Nguồn: Lựa chọn nội thất nhà gỗ hiện đại cho không gian luxury

Các lưu ý tối thiểu trong khi sử dụng nội thất gỗ tự nhiên hiện đại cho căn nhà

Nội thất gỗ tự nhiên hiện đại là mong muốn của nhiều gia chủ sở hữu chúng trong các sản phẩm dùng của gia đình. Tuy vậy khi lựa chọn các đồ nội thất này cũng nên chú ý vài điểm để sử dụng tốt hơn nhé.

Không ít người khuyên rằng, thời buổi hiện đại thì nên cần dùng gỗ công nghiệp, vì đẹp mà giá thành hợp lí, đồng thời cũng phù hợp nhiều nơi trong căn nhà mình. Chính vì thế, khi ra quyết định sử dụng nội thất gỗ tự nhiên hiện đại cần xem xét những điều quan trọng.

Vài để ý cơ bản, cần kíp để có thể sử dụng nội thất gỗ tự nhiên hiện đại phù hợp với nhà mình chẳng hạn như: Loại gỗ nào thì tốt nhất có thể, bền nhất? Loại gỗ nào bền đẹp mà giá cả vừa phải với túi tiền?....

Để chọn mua thì các mẹ cần căn cứ các yếu tố tiếp sau đây:

1. Nội thất gỗ tự nhiên có không ít ưu thế khá được ưa chuộng, nên muốn sử dụng tốt các ông chủ bà chủ cần xác định:

- Món đồ cần đóng nằm trong nhà hay ngoài nhà? (sân vườn, ban công… )

-  Món đồ gỗ đó có chức năng gì? (bàn ghế, tủ bếp, tủ quần áo...)

2. Với các loại vật dụng đồ gỗ ngoài trời như bàn ghế sân vườn, cửa chính, cột, lan can…nên các loại gỗ đặc, tránh các mối kết ráp nhiều, vì sẽ gây đọng nước, nứt toác do tiếp xúc với mưa nắng bên ngoài. Các loại nội thất gỗ tự nhiên thường dùng có thể kể tên như: Chò chỉ (nhóm 3), Dầu đỏ (nhóm 5).

3. Khi lựa chọn nội thất gỗ cho sàn nhà 

Màu gỗ tự nhiên mang lại cảm giác ấm cúng, sang trọng và thân mật cho căn nhà. Để có bộ sàn đẹp nên chọn loại gỗ tốt, ít cong vênh, chịu được nhiệt độ cao, màu sắc và vân gỗ nổi, đẹp, gia chủ nên lựa chọn gỗ Sồi, gỗ Căm xe, Xoan Đào, một số ít loại gỗ quý đắt tiền như Giáng Hương, Tần Bì tùy điều kiện tài chính của gia đình..

4. Chọn gỗ cho phòng bếp – phòng ăn

Chức năng phòng bếp thường phải chịu nhiệt khá cao, thế nên chọn gỗ ở phòng ăn hay phòng bếp phải là loại gỗ có độ bền tốt, chịu được nhiệt độ, độ ẩm cao. gợi ý cho mẹ: gỗ Dổi là lựa chọn phù hợp vì có đặc tính ổn định, chịu nhiệt và ẩm, vân gỗ đẹp, ít cong vênh đồng thời trong gỗ có sẵn tinh dầu hạn chế được mối mọt.

Ngoài ra, một số lựa chọn khác cho gỗ tự nhiên như: Gỗ Sồi, Xoan Đào, Bạch Tùng…

5. Chọn gỗ đóng giường ngủ

Phần lớn giường ngủ được chú trọng phần ghế tự nhiên là các loại gỗ cao cấp, đầu tư và chú trọng hơn, Chính vì vậy, nội thất gỗ tự nhiên hiện đại cho phòng ngủ có thể kể đến là: gỗ Gụ, Cẩm Lai, Mun hay Pơ mu là 1 số loại gỗ giá thành đắt đỏ. Một nhắc nhở khác cho các mẹ lựa chọn gỗ giá cả phải chăng là: Gỗ Sồi, Xoan đào phù hợp làm giường và khi lựa chọn loại gỗ đã đóng thành phẩm.

6. Chọn gỗ cho cầu thang 

Nếu để sử dụng cho cầu thang bằng gỗ tự nhiên, tốt hơn hết hãy lựa chọn loại gỗ chất lượng, nặng và ít cong vênh như: Căm xe, Lim… Tuy nhiên gỗ Lim cũng không thích hợp đóng đồ gia dụng do gỗ độc, không tốt cho sức khỏe nên là điều chị em cần cân nhắc kĩ trước khi sử dụng.

7. Chọn gỗ cho cửa ra vào

Cửa tiếp xúc với một phần môi trường tự nhiên bên ngoài, vì vậy cũng yêu cầu độ bền cao, chịu nắng mưa tốt. Khung cửa gỗ thường được đóng bằng gỗ trò, căm xe, ngoài ra có thể lựa chọn gỗ tần bì, Sồi, Xoan đào,…

8. Chọn gỗ cho ghế 

Ghế salon đặt trong phòng khách thường được đóng bởi những loại gỗ với màu sắc và vân nổi ưa nhìn, ấn tượng. có khá nhiều loại gỗ phù hợp dành cho ghế, các nhóm gỗ quý như Cẩm Lai, Giáng Hương, Mun.. có giá thành đắt đỏ.

Các nhóm như Xoan đào, Sồi thì giá cả hợp lí hơn chỉ khoảng vài chục triệu đồng nên mẹ có thể tham khảo.

Xét tính chuẩn mực hiện đại thì Các sản phẩm nội thất thông minh cho căn hộ nhỏ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí nên ngày càng hot và nhiều gia đình sử dụng, gia đình có thể tham khảo nhé.

Hi vọng đây cũng là nhắc nhở hay cho các mẹ khi muốn sắm sửa đồ nội thất gỗ tự nhiên phong cách hiện đại cho nhà mình và sắm được các món ưng ý.

Nguồn: Tham khảo các mẹo tối thiểu lúc sử dụng nội thất gỗ tự nhiên hiện đại cho căn nhà

Nhập hàng buôn bán trên một số trang web order hàng Quảng Châu thì có uy tín hay không?

Bạn đang có nhu cầu kinh doanh hàng Quảng Châu khi không có nhiều vốn và cũng không có điều kiện sang tận Trung lấy hàng? Vậy thì hãy đọc các trang web order hàng Quảng Châu được giới thiệu trong bài viết dưới đây!

1. Các trang web order hàng Quảng Châu nổi tiếng lúc bấy giờ

Để mua được hàng Quảng Châu chính gốc chất lượng cao, bạn có thể đặt mua trực tuyến qua các trang web nhập hàng Quảng Châu sau:

• Taobao.com: Trang chuyên bán lẻ hàng hot trend, mẫu mã và chủng loại đa dạng, giá rẻ.
• 1688.com: Trang chuyên bán buôn các mặt hàng tiêu dùng Quảng Châu, giá tốt nhất.
• Tmall.com: Trang chuyên bán hàng chính hãng, hàng thương hiệu chất lượng cao của Trung Quốc, giá đắt hơn.
• Alibaba.com: Trang bán buôn hàng Trung Quốc dành cho khách nước ngoài.
• AliExpress.com: Trang bán hàng từ khắp mọi nơi trên trái đất, vẫn có hàng Quảng Châu nhưng không nhiều, yêu cầu mua số lượng lớn, đặt hàng tận xưởng.

2. Nhập số lượng lớn trên các trang web order hàng Quảng Châu có an toàn không?

Yên tâm với chất lượng hàng hóa nếu chọn được đúng nguồn uy tín

Nhiều người cho rằng mua hàng online thì rủi ro cao. Chưa kể đặt mua hàng bên tận Trung gửi về, không thể kiểm chứng được chất lượng hàng hóa. Lo ngại này là hoàn toàn có cơ sở.

Bởi đúng là vẫn có khá nhiều shop online bán hàng chất lượng thấp nhưng lại lấy hình hoặc video của các shop uy tín để quảng cáo. Và khi mua trực tuyến từ các web đồ Quảng Châu, việc khiếu nại, đổi trả và hoàn hàng là khó khăn, tốn kém và mất thời gian hơn nhiều.

Dù vậy, phần lớn các nhà cung cấp trên các trang web mua hàng Quảng Châu vẫn có độ uy tín cao. Bởi các shop đều đã được kiểm duyệt cẩn thận trước khi được đăng bán sản phẩm trên mạng. Và bạn hoàn toàn có thể kiểm tra độ uy tín của shop được.

3. Kinh nghiệm order trên các trang web hàng Quảng Châu được nguồn hàng uy tín

Để mua hàng trên các website order Quảng Châu được hàng chất lượng tốt, đúng như hình quảng cáo và mức giá thì phải chăng, bạn nên tham khảo các kinh nghiệm sau đây:

3.1. Luôn kiểm tra đánh giá của khách hàng cũ đã mua sản phẩm

Ở mỗi trang sản phẩm trên web order hàng Quảng Châu đều có mục đánh giá và phản hồi từ các khách hàng cũ. Bạn hãy đọc kỹ những bình luận và xem các tấm hình, video thực tế mà họ để lại để biết hàng hóa shop bán có chất lượng thật hay không.

Học cách sử dụng web bán hàng Trung Quốc để lọc ra shop uy tín

3.2. Tham khảo thông tin của shop bán trước khi mua

Trên các trang web mua hàng Quảng Châu, mỗi một shop bán đều có huy hiệu đánh giá độ uy tín. Các huy hiệu này được tổng hợp từ các số liệu thống kê thực tế, như số lượng đánh giá tốt từ khách hàng, tỷ lệ khách hàng quay lại, tốc độ phản hồi,…

Shop nào được đánh giá tốt thì tất nhiên là nên mua. Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra năm thành lập của shop. Shop nào bán càng lâu thì càng uy tín.

3.3. Tận dụng bộ lọc của trang web order hàng Quảng Châu

Ở dưới thanh công cụ tìm kiếm, luôn có một bộ lọc mà bạn có thể sử dụng để tìm ra nguồn hàng phù hợp nhất với nhu cầu của mình. Bạn hãy tích chọn lọc ra những shop bán chạy nhất để mau chóng tìm được nguồn hàng giá rẻ mà chất lượng tốt nhé!

4. Một số lưu ý khi dùng web đặt đơn hàng Quảng Châu để mua hàng nhanh chóng hơn

Những kinh nghiệm mua sắm trên web mua hàng Quảng Châu kể trên vẫn không phải là tất cả. Bởi bạn không chỉ cần quan tâm đến độ uy tín của shop bán và chất lượng của hàng hóa, bạn còn cân nhắc những chi phí có thể ảnh hưởng đến nguồn vốn kinh doanh.

Còn nhiều hạn chế khi tự mua hàng online nhưng đã có phương án

4.1. Những hạn chế của các trang web đặt hàng Quảng Châu

Tuy rằng mua hàng trực tuyến thì rất tiện lợi, không tốn thời gian hay công sức gì. Nhưng đó chỉ là khi bạn mua hàng trong nước thôi. Khi mua trên các web Quảng Châu thì bạn sẽ gặp phải một số trở ngại như:

• Bất đồng về ngôn ngữ.
• Khó thực hiện các làm việc mua hàng vì cần xác thực quá nhiều thông tin.
• Các hình thức thanh toán bị hạn chế, không phải web nào cũng cho thanh toán qua thẻ Visa/Mastercard.
• Các web bán đồ Quảng Châu không giao hàn về nước ta, bạn phải tự thuê công ty vận chuyển ở ngoài.
• Khó thực hiện các chính sách khiếu nại, hoàn hàng, đổi trả khi có sự cố.

Có thể thấy, việc mua hàng trực tuyến trên các trang web bán hàng Quảng Châu là không dễ dàng với những người mới bắt đầu, lại không thông thạo công nghệ thông tin và ngôn ngữ.

4.2. Cách mua hàng dễ dàng trên các trang order hàng Quảng Châu

Để dễ dàng nhập được lô hàng số lượng lớn với chất lượng tốt, giá rẻ mà không gặp phải trở ngại gì, bạn nên thuê dịch vụ order và vận chuyển trọn gói của các công ty trung gian.

Nguồn: Nhập hàng kinh doanh ở trên các trang web order hàng Quảng Châu có bảo đảm không?

Chủ đầu tư khu đô thị bất cứ lúc nào dựng rào chắn chắn đường người dân ra đồng sản xuất, ra nghĩa trang

 Hàng chục hộ dân ở xã Vân Canh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) tập trung phản đối, yêu cầu nhà đầu tư dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony mở rào chắn, trả lại con đường dân sinh người dân mỗi ngày đi canh tác, sản xuất và ra nghĩa trang.

Người dân xã Vân Canh tập trung, đề nghị chủ đầu tư khu đô thị dỡ hàng rào sáng 26-2 - Ảnh: CHÍ TUỆ

Phản ảnh tới Tuổi Trẻ Online, ông Nguyễn Thế Đỉnh - ở thôn Kim Hoàng, xã Vân Canh - cho biết từ trước Tết Nguyên đán đến nay, người dân xã Vân Canh mất đường đi ra đồng sản xuất và đưa người chết ra nghĩa trang. Lý do là vì chủ đầu tư dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony (khu đô thị) tự ý bịt kín con đường dân sinh mà người dân địa phương vẫn đi lại từ hàng chục năm qua.

"Nhiều lần chúng tôi phản ảnh, đề nghị tới chính quyền xã yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ tường rào để cho người dân đi lại nhưng tới thời điểm này chưa được giải quyết dứt điểm" - ông Đỉnh nói.

Bức xúc lên đến đỉnh điểm, ngày 26-2, hàng chục người dân xã Vân Canh mang theo loa, băngrôn tập trung tại cổng khu đô thị, yêu cầu chủ đầu tư khu đô thị tháo dỡ tường rào.

Ông Phạm Xuân Truyền (thôn An Trai) chia sẻ, dịp Tết Nguyên đán vừa qua, nhiều người dân đi tảo mộ, thanh minh bất ngờ khi con đường ra nghĩa trang của thôn bị rào chắn. Họ cũng không biết đi lối nào.

"Khi có đám tang, đưa người chết đi chôn cất, chúng tôi phải mượn đường, đi xa hơn 4-5km so với trước đây.

Đề nghị UBND xã, chính quyền các cấp làm việc với chủ đầu tư tháo dỡ ngay tường rào, trả lại ‘con đường tâm linh’ cho người dân đi lại canh tác sản xuất, vào nghĩa trang được thuận tiện" - ông Truyền nói.

 

Hàng rào được chủ đầu tư dựng lên ngăn không cho người dân đi - Ảnh: CHÍ TUỆ

Thông tin với Tuổi Trẻ Online, ông Lê Ngọc Đông - phó chủ tịch UBND xã Vân Canh - cho biết con đường bị chặn vốn là con đường dân sinh mà người dân xã Vân Canh đi lại canh tác, sản xuất và ra nghĩa trang.

tuy vậy, trước Tết Nguyên đán, Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư An Lạc (Công ty An Lạc) - chủ đầu tư khu đô thị - đã tự ý đổ bêtông, rào chắn kín 2 lối đi tại 2 con đường từ xã nối với khu đô thị.
 
Sau khi nhận được phản ảnh của người dân, ngày 19-1, tổ công tác của UBND xã và đại diện Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện Hoài Đức đã xuống kiểm tra, lập biên bản 2 lần, tuy vậy cả 2 lần Công ty An Lạc đều không cử đại diện để phối kết hợp, làm việc.

"Tại thời điểm kiểm tra, đơn vị xây đắp dự án đang tiến hành đổ móng, dựng cột sắt để xây bịt 2 điểm đấu nối. Đoàn kiểm tra đã yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay mọi việc kiến tạo xây dựng vì việc xây tường rào, chặn đường đi của nhân dân là sai quy hoạch" - ông Đông nói.

Theo ông Đông, đến ngày 24-1, UBND xã gửi thông báo đến Công ty An Lạc về việc tháo dỡ hàng rào. tiếp nối, Công ty An Lạc có trả lời việc dựng hàng rào nhằm đảm bảo an ninh trật tự. Khi dự án hoàn thành đơn vị sẽ kết nối đường giao thông theo quy hoạch được duyệt.

"Công ty An Lạc đã chỉ đạo xây dựng hàng rào bêtông tại hai điểm của hai đường 20m và 40m tạo dư luận bức xúc. Việc xây tường rào bêtông là không đúng quy hoạch của thành phố Hà Nội và quy định" - nội dung nêu trong văn bản do ông Nguyễn Sỹ Hoàn - chủ tịch Ủy ban MTTQ xã Vân Canh ký - kiến nghị lên UBND xã Vân Canh hôm 10-2.

Ông Đông cho hay, tới ngày 16-2, UBND xã Vân Canh tiếp tục gửi văn bản mời Công ty An Lạc đến làm việc. Tuy nhiên đến nay, chủ đầu tư cũng không đến và chưa có phản hồi.

"Tới đây nếu Công ty An Lạc không hợp tác, tự tháo dỡ, chúng tôi sẽ báo cáo UBND huyện Hoài Đức để xử lý theo quy định trong quá trình nhanh nhất" - ông Đông cam kết ràng buộc.

Đại diện truyền thông Công ty cổ phần An Lạc cho biết công ty đã nắm được sự việc nói trên. Tuy nhiên, do quy định của công ty nên chưa thể cung cấp thêm thông tin về kiến nghị của người dân.

 

 

Hàng trăm hộ dân xã Vân Canh ký tên để kiến nghị dỡ bỏ hàng rào - Ảnh: CHÍ TUỆ

 ________________________

>>> Nguồn: Chủ đầu tư dự án khu đô thị bất cứ lúc nào dựng barrier chắn đường dân ra đồng sản xuất, ra nghĩa trang

 

 

Gợi ý thiết kế đối với căn nhà tối giản mà luôn ấm áp

Có thể bạn chưa biết nhưng các món đồ nội thất được làm từ chất liệu tự nhiên và cây xanh luôn đem tới sức sống  khỏe mạnh cho ngôi nhà ngay cả khi chủ nhà muốn phong cách tối giản. Nếu bạn đang muốn trang hoàng cho ngôi nhà của mình theo phong cách tối giản thì ngay hôm nay hãy tham khảo các mẹo giúp không gian sống của bạn ấm áp với nội thất chất liệu gỗ và các chất liệu thiên nhiên mà Khuyến Mãi 4M chia sẻ nhé:

Tránh sử dụng một màu

Thay vì màu trắng và màu xám, bạn hãy sử dụng các tông màu trung tính ấm áp hơn như be, kem và tạo các điểm nhấn màu đen. Nhờ đó, căn nhà tối giản sẽ ấm cúng hơn.

Nếu thích màu đậm, chúng ta có thể phối màu đen với tông màu gỗ.

Đưa vào những đường cong

Nhà theo sang trọng tối giản thường được thiết kế với nhiều đường thẳng và nội thất góc cạnh, vuông vức. để gia công mềm mại không gian, bạn hãy đưa vào những món đồ có đường cong như đèn cây dáng vòng cung.

Sử dụng chất liệu tự nhiên

Chất liệu tự nhiên như gỗ, mây, da đem tới chiều sâu cho căn nhà mà không làm mất đi sự đơn giản, sạch sẽ. Bên cạnh đó, nội thất từ chất liệu tự nhiên thông thường có màu sắc trung tính nên rất dễ hòa hợp với tổng thể căn nhà.

Tăng cường ánh sáng

Ánh nắng mặt trời giúp mọi căn nhà trở nên ấm áp. Trường hợp không có ánh sáng tự nhiên, bạn hãy mua các loại đèn với nhiệt độ màu khoảng 2.700K.

Trồng cây

Những ngôi nhà theo đẳng cấp và sang trọng tối giản xuất hiện nhiều trên mạng xã hội đều có điểm chung là nhiều cây xanh. Cây xanh đem tới sức sống cho không gian, khiến ngôi nhà bớt tẻ nhạt.

 

Trồng cây trong nhà, bạn cần tránh để quá nhiều cây một chỗ và nhớ cắt tỉa cây thường xuyên. Ngoài ra, hãy cân nhắc vị trí đặt cây sao cho phù hợp nhất. Ví dụ, cây to như Fiddle Leaf Fig (Bàng Singapore) phù hợp ở góc phòng còn cây lá sậm màu như đa búp đỏ đẹp nhất lúc để trước tường trắng.

Điểm xuyết phong cách cá nhân

Theo đuổi chủ nghĩa tối giản không có nghĩa bạn phải vứt bỏ mọi thứ. Bạn rất có thể trưng bày đồ vật theo sở thích cá nhân, chỉ cần ghi nhớ rằng, mỗi món đều phải có ý nghĩa nào đó.

Nguồn: Gợi ý thiết kế cho ngôi nhà tối giản mà luôn ấm cúng

Thiết kế nội thất nhà gỗ hiện đại nên chú ý những vấn đề gì?

Nhà gỗ từ lâu vẫn là một kiểu công trình xây dựng được nhiều người yêu thích bởi sự cổ điện của thiết kế kết hợp cùng sự hiện đại của không gian nội thất bên trong. Để có một căn nhà hoàn thiện nhất, việc thiết kế và trang bị nội thất nhà gỗ đóng một vai trò hết sức quan trọng. Vì thế cần phải chú ý những điều gì để có được một không gian nhà sang trọng và thoải mái nhất?

Một số vật dụng nên có trong nhà gỗ

Những chiếc tủ bằng gỗ chắc chắn là vật dụng không thể thiếu được trong không gian nhà của bạn. Bạn có thể dùng những loại tủ đựng quần áo, tủ kê ti vi hoặc tủ trà để tạo nên một không gian kiến trúc hài hòa và ấn tượng. Tủ cũng có thể kết hợp thêm cùng với giường để đem lại sự đồng bộ cho các vật dụng trong nhà gỗ.

Ngoài ra, nếu như bạn yêu thích sự cổ điển thì sẽ không thể bỏ qua những bộ bàn ghế bằng gỗ với màu trầm cực kỳ sang trọng. Bộ bàn ghế này chính là điểm nhấn nổi bật cho toàn bộ không gian nhà gỗ.

Cách bảo quản nội thất nhà gỗ

Ngoài việc trang bị và sắp đặt các vật dụng, việc bảo quản đồ dùng sẽ giúp bạn giữ cho nội thất nhà gỗ của mình luôn bền bỉ và đẹp như mới. Lau chùi đồ gỗ thường xuyên bằng nước ấm và khăn mềm sẽ giúp bề mặt của các thanh gỗ cũng như vật dụng trong nhà luôn sáng bóng và giữ được giá trị thẩm mỹ lâu dài.

Một số ngôi nhà đã qua sử dụng trong nhiều năm thì nên chọn cách đánh bóng gỗ để giữ cho các đồ dùng nội thất không bị cũ. Bạn nên sử dụng môt lớp sáp mềm để chà lên trên bề mặt để loại bỏ đi các vết bám bẩn và giữ vẻ bóng đẹp cho gỗ. Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng thêm một số loại thuốc chống mối mọt để gỗ không bị ăn mòn trong thời gian sử dụng.

Với một số chú ý như trên, hi vọng bạn đã biết cách để thiết kế cũng như bảo quản cho nội thất nhà gỗ của mình được bền đẹp nhất. Nếu như các gia đình muốn được tư vấn thông tin chi tiết hơn về cách thiết kế nội thất trong nhà gỗ thì hãy đến với Nhà gỗ Phúc Lộc chúng tôi để được hỗ trợ.

Tại đây, chúng tôi sẽ giúp bạn lên ý tưởng phù hợp nhất cho phong cách nội thất của các căn nhà gỗ theo đúng yêu cầu, đặc biệt các sản phẩm gỗ của chúng tôi đều là các loại gỗ có chất liệu tốt, đảm bảo sẽ mang đến sự hài lòng cho khách hàng. Liên hệ với chúng tôi để có được những thiết kế nhà gỗ hiện đại và sang trọng sớm nhất.

Nguồn: Thiết kế nội thất ngôi nhà gỗ hiện đại nên lưu ý những điều gì?

Dịch Covid làm tăng nhu cầu sắm đồ nội thất mắc tiền

Đại dịch làm tăng nhu cầu mua đồ nội thất xa xỉ

Tường Bách -

Nhu cầu quan tâm nhà cửa tăng cao đã bổ sung doanh thu cho nhiều công ty thời trang trong hơn hai năm qua. Khi ngày càng nhiều người làm việc tại nhà, một số thương hiệu thời trang xa xỉ đã đưa ra một quyết định mang tính đột phá, đó là lấn sân kiến thiết đồ nội thất...

 

 

 

 

 

Các thương hiệu cao cấp vẫn luôn mong muốn mở rộng vòng sản phẩm ra bên ngoài ra thế giới thời trang. Các nhà mốt ngày nay không chỉ bán đồ phục vụ hình thức bên ngoài, mà còn bán cả giá trị lòng tin, đẳng cấp, phong thái nhằm gây dựng một chuẩn mực sống mà những khách hàng đang có hoặc mong muốn dành được.

Ngoài ra, phong cách sống của các cá nhân thể hiện qua cách ăn mặc và qua cả đồ ăn thức uống hay không gian sống. chính vì như thế, rất phù hợp khi các hãng thời trang quyết định đặt chân vào lĩnh vực tiện nghi ăn ở, từ bếp đến giường ngủ, từ nhà riêng đến nhà hàng, khách sạn.

 

 

TRANG PHỤC HAY SÔ PHA?

 

 

Liane Wiggins, người đứng đầu bộ phận mua sắm quần áo nữ tại doanh nghiệp bán lẻ thời trang cao cấp Matchesfashion, nhận xét: “Khi mọi người dành nhiều thời khắc hơn ở nhà trong đại dịch, danh mục đồ gia dụng của chúng tôi vốn chỉ là sản phẩm bán thêm cho phong phú thì nay trở thành những sản phẩm chủ lực. Chúng tôi nhận thấy khách hàng dường như truyền niềm vui vào khoảng không gian sống của họ vì có ít cơ hội mặc quần áo đi chơi hơn”.

Nhờ sự nhanh nhạy trong việc nắm bắt thị hiếu khách hàng, các cửa hàng trực tiếp và trực tuyến của Matchesfashion đồng loạt chào bán một loạt kiến thiết của các thương hiệu cao cấp như Brunello Cucinelli, Max Mara, Jil Sander, Tina Vaia (gốm điêu khắc), Yinka Ilori (bộ đồ ăn có hoa văn rực rỡ) và Bernadette (khăn trải giường in hoa…). Nhờ vậy, dù dịch bệnh bùng phát toàn cầu, doanh số bán đồ gia dụng năm 2021 của Matchesfashion đã tăng hơn 30% so với năm 2020.

Lea Cranfield, Giám đốc kinh doanh của trang dịch vụ thương mại điện tử Net-A-Porter cho biết: “Chúng tôi đã chứng kiến rất nhiều câu chuyện thành công từ các thương hiệu may mặc khi tham gia lĩnh vực nội thất. Các nhãn hàng may sẵn như Erdem, JW Anderson… đều đang trình làng những chiếc mền, gối, ghế xếp… phiên bản giới hạn cho mùa hè”. Vị giám đốc này cho biết thêm: “Giới nhà giàu coi đồ gia dụng giống như quần áo của một ngôi nhà. Họ trang trí nội thất như cách họ thêm phong cách cho “tủ quần áo” của mình. Tôi thích ý tưởng phát minh về việc ranh giới giữa thời trang và nội thất bị xóa nhòa”.

 

 

 

 

 

 

Dolce & Gabbana cho biết sau này họ sẽ tập trung nhiều hơn vào những món đồ gia dụng.

 

Hồi cuối tháng 8/2021, những chiếc sô pha thậm chí còn có sức hút lớn hơn cả những bộ trang phục hay chiếc váy dạ tiệc cao cấp tại buổi trình diễn Alta Moda của Dolce & Gabbana ở Venice, nơi Domenico Dolce và Stefano Gabbana ra mắt dòng sản phẩm nội thất đầu tiên của họ. Còn tại triển lãm nội thất Design Miami cuối năm ngoái, bộ sưu tập thiết kế nội thất của nhà mốt ý Fendi nổi bật ngay vị trí trung tâm đắc địa. Gian hàng của họ trưng bày từ tủ bếp với hình thù uốn lượn như sóng, những chiếc ghế đẩu, cho đến các bình gốm thủ công và đồ nội thất vải.

Cách buổi triển lãm một vài dặm, Louis Vuitton cũng trưng bày bộ sưu tập “Objets Nomades”, gồm những thiết kế kiến thiết nội thất lấy cảm hứng từ những lối sống thích du lịch, khám phá thế giới. Trong khi đó, nhà mốt Missoni cũng trình bày các tác phẩm sắp đặt giới thiệu loạt ghế gỗ cong và ghế bành mới của họ với những ảnh hưởng từ những năm 60, được bọc trong năm biến thể của các mẫu vải in zigzag đặc trưng của thương hiệu.

Không chịu thua kém, các thương hiệu quần áo may sẵn ở phân khúc bình dân hơn cũng tương đối nhanh nhạy theo chân thương hiệu cao cấp trong việc ra mắt các bộ sưu tập về nội thất. Zara, H&M bắt đầu phong trào, theo sau là Primark, Urban Outfitters hay Asos… những thương hiệu thời trang nhanh này giờ đây cung cấp sản phẩm cho mọi sang trọng sống từ hoành tráng, tối giản tới đồng quê… với cái giá cả hợp lý.

 

 

thỏa mãn nhu cầu NGÀY CÀNG CAO

 

 

Mặc dù thiết kế nội thất không phải là sở trường của các nhà mốt thời trang, nhưng đây cũng không phải lần đầu tiên có sự kết hợp giữa cả hai ngành. Đã có rất nhiều nhà mốt “đại thụ” xây dựng và trở nên tân tiến thương hiệu nội thất của riêng mình song song với thương hiệu thời trang trong suốt hơn một thập kỉ qua như Ralph Lauren Home (1983), Missoni Home (1983), Fendi Casa (1989), Versace Home (1992) hay Armani Casa (2000)…

Nhưng chính là bởi trong khoảng thời gian giãn cách, người tiêu dùng sẵn sàng chuẩn bị đầu tư nhiều hơn cho việc trang trí nhà cửa, đặc biệt là những kiến thiết nội thất thể hiện đẳng cấp cá nhân từ những nhà mốt hàng đầu.

 

 

 

 

 

 

Một báo cáo cách đây không lâu của tờ WGSN cho biết số tiền quý khách hàng toàn cầu bỏ ra cho các sản phẩm đồ nội thất và gia dụng đã tăng vượt bậc từ 373 tỷ USD lên 405 tỷ USD trong vòng một năm, từ 2020 đến 2021. Theo ý định con số này sẽ chạm mốc 481,11 tỷ USD trong thời gian 2025.

 

 

Và các nhà mốt thời trang đã chuẩn bị sẵn sàng cho xu hướng này. Đầu năm nay, thương hiệu Tây Ban Nha Loewe đã vượt mặt Gucci khi ra mắt bộ sưu tập đồ nội thất đầu tiên tại Salone del Mobile – tuần lễ thời trang lớn nhất dành cho sản phẩm nội thất tại Milan. Ngay tiếp đến, Gucci cũng ra mắt dòng thiết kế kiến thiết nội thật riêng được chính tay giám đốc sáng tạo Alessandro Michele thiết kế theo quý phái đặc trưng của nhà mốt. Những sản phẩm được giới thiệu bao gồm nến thơm, đệm thêu, cốc sứ, bàn gấp bằng kim loại và ghế gỗ Liguria.

 

 

 

 

 

 

Hermès bàn giao những tiêu chuẩn cao cấp nhất về chất lượng trong thời trang của mình sang phục vụ thiết kế nội thất.

 

Dĩ nhiên, việc sản xuất hàng nội thất cũng là cách hiệu quả giúp những nhà kiến thiết thời trang tên tuổi quảng bá cho thương hiệu của mình, đồng thời mở rộng được lãnh vực kinh doanh. Ngược lại, sự thành công của những bộ sưu tập gia dụng cũng đến từ sự ủng hộ sẵn có với thương hiệu thời trang. Điều này khiến cho một vài xu thế đang mốt trong may mặc chuyển sang phổ cập ở kiến thiết bàn, ghế, giường tủ.

Nhãn hàng cao cấp Hermès còn chuyển giao những tiêu chuẩn cao cấp nhất về chất lượng trong thời trang của mình sang phục vụ kiến thiết nội thất. Những loại da chất lượng cao dùng chế tác túi xách tay Kelly huyền thoại của họ nay cũng có mặt trên những ghế hay sô pha, khiến sản phẩm thời trang và hàng nội thất ngày càng gắn bó với nhau hơn.

Theo lời của Allyson Rees, Tổng biên tập của WGSN, các hãng không chỉ đơn thuần là bán đồ dùng trong nhà mà còn là một cách hoàn thành không gian sống cho giới thượng lưu. Bà phân tích: “Tuy chỉ vừa lấn sân sang lĩnh vực này, nhưng các nhà thiết kế thời trang là người có tầm nhìn và gu thẩm mỹ hoàn hảo và tuyệt vời nhất. Họ hiểu được điều khách hàng mong muốn. Tôi sẽ không hề không thể tinh được khi dần dà các nhà mốt đều lập ra thương hiệu nội thất của riêng mình bởi nhu cầu của người tiêu dùng ngày càng cao”.

Mới gần đây, Dolce & Gabbana cũng chia sẻ với tờ Vogue rằng họ sẽ tập trung nhiều hơn vào những món đồ gia dụng: “Thói quen đã thay đổi, dẫn đến việc chúng ta có khuynh hướng dành nhiều thời gian ở nhà hơn, và dành cho tổ ấm nhiều sự chăm chú hơn so với trước đây. Có lẽ trong thời gian tới, quý phái cá nhân không còn giới hạn ở những gì bạn khoác trên người, mà còn bao gồm cả những gì bạn bày biện trong nhà”.

_________________________

>>>> Nguồn: Đại dịch làm tăng nhu cầu mua đồ nội thất xa xỉ

 

Thúc quá trình dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài

Ngày 26-4, Sở Giao thông vận tải TP.HCM có văn bản ý kiến đề nghị UBND TP.HCM về việc đẩy nhanh tiến độ dự án đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài.

Các xe tải đi qua cửa khẩu thế giới Mộc Bài (Tây Ninh) - Ảnh: TUẤN ANH

Theo Sở Giao thông vận tải TP.HCM, trong kế hoạch kết hợp triển khai dự án cao tốc TP.HCM -  Mộc Bài giữa TP.HCM và Tây Ninh, thời gian dự kiến trình Bộ Kế hoạch và đầu tư hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi vào tháng 9-2021. mặc dù vậy, tới lúc này việc trình hồ sơ đã trễ so với kế hoạch đề ra.

Để đẩy nhanh tiến độ, Sở Giao thông vận tải đề xuất UBND TP xem xét, chỉ đạo về việc thành lập Hội đồng thẩm định nội bộ về báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP khẩn trương tiếp thu ý kiến của các sở ngành, đơn vị để triển khai xong hồ sơ, trình Hội đồng thẩm định và đánh giá nội bộ.

Sở Giao thông vận tải TP đề nghị Sở Kế hoạch và đầu tư khẩn trương thực hiện các thủ tục theo quy định, tham mưu UBND TP trình Bộ Kế hoạch và đầu tư báo cáo dự án tiền khả thi hồi tháng 5-2022.

Đồng thời, Sở Kế hoạch và đầu tư TP chủ trì, kết hợp Sở Tài chính tham mưu về nguồn vốn đầu tư dự án (vốn bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn TP khoảng 5.900 tỉ đồng); bổ sung vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của TP trình HĐND TP trong kỳ họp gần nhất (dự kiến tháng 7-2022).
 
Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài có chiều dài 53,5km, trong đó đoạn qua TP.HCM dài 23,7km, còn lại đi qua tỉnh Tây Ninh. Ở giai đoạn 1, dự án thực hiện từ 2021 - 2025 với 4 làn xe, tổng mức đầu tư 15.900 tỉ đồng theo dạng đối tác doanh nghiệp công tư (hợp đồng BOT). Riêng việc bồi thường giải phóng đền bù mặt bằng, hỗ trợ tái định cư từ nguồn vốn ngân sách TP.HCM và Tây Ninh.

Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài đầu tư sẽ đáp ứng đi lại, vận chuyển hàng hóa và giảm tải cho quốc lộ 22. Đây sẽ là tuyến giao thông xuyên Á, kết nối các trung tâm kinh tế, khu kinh tế cửa khẩu, các đô thị của vùng kinh tế trọng yếu phía Nam với các đầu mối cảng biển, cảng hàng không nước ngoài và nơi kinh tế ASEAN.

Cao tốc này cũng đi qua hai huyện Hóc Môn, Củ Chi, nơi đang được tháo gỡ các nút thắt về hạ tầng giao thông để tăng tốc phát triển kinh tế.

thời gian gần đây, ngày 12-4, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào huyện Hóc Môn và Củ Chi (TP.HCM) năm 2022, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đã đề nghị nhanh chóng xắn tay tháo gỡ những nút thắt về cơ chế chế độ để huy động nguồn lực đầu tư các tuyến giao thông có tính huyết mạch như cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, đường vành đai 3, vành đai 4, các tuyến đường ven sông… Kết nối Củ Chi, Hóc Môn với trung tâm, với sân bay, cảng biển.
 

___________________

>>> Nguồn: http://khoinguon.net/thuc-qua-trinh-du-an-cao-toc-sai-gon-moc-bai-16396.html

Tham khảo những bước thi công cổng xếp chạy điện đúng chuẩn nhất

Cổng xếp đang là sản phẩm được sử dụng phổ biến trên thị trường hiện nay, đặc biệt là cổng xếp Inox chạy điện. Tuy nhiên, để có được một sản phẩm hoàn chỉnh để sử dụng là cả một quá trình. Vậy cách thi công cổng xếp Inox như thế nà đúng chuẩn? Hãy tìm hiểu ở bài viết ngay sau đây.

Cổng xếp chạy điện thích hợp cho những công trình nào?

Cũng giống như các loại cổng xếp khác, cổng xếp inox là loại cổng xếp đóng mở được sản xuất từ vật liệu inox cao cấp phối hợp với hệ thống motor điện tự động giúp cho việc dùng trở thành thuận lợi và dễ dàng hơn. Hệ thống motor điện được thiết kế hạp với trọng lượng của cổng giúp cho quá trình di chuyển trở nên linh hoạt hơn. Bên cạnh đó, hệ thống cổng xếp được thiết kế tối ưu, giúp cổng vừa nhỏ gọn lại thuận lợi, tiện tặn được diện tích bề mặt và không gian xung quanh.

Chỉ bằng những thao tác nhẹ nhàng ở trên remote, bạn đã có thể phát động và sử dụng cổng xếp inox. Các hoạt động đóng mở được thực hiện nhanh chóng, mượt mà, không làm mất quá nhiều thời gian sử dụng.

Cổng xếp Inox tự động có kích tấc lớn hơn so với những loại khác, bởi vậy cổng xếp Inox sẽ thích hợp với các công trình như:

• Cửa cổng chính của khu công nghiệp, xí nghiệp
• Tại các cơ quan nhà nước
• Tại các trường học, trung tâm dạy nghề
• Tại các hội sở, chi nhánh ngân hàng
• Tại các bệnh viện,…

6 bước thi công cổng xếp Inox chuẩn nhất

Có 6 bước căn bản trong quy trình thi công cổng xếp inox đạt chuẩn bao gồm:

Bước 1: Gia cố đà sắt hoặc khung nhôm

Trước khi chọn lựa lắp đặt cổng, bạn cần chọn loại phần đà hay khung nhôm có khả năng chịu lực tốt, hiệp với độ dài và trọng lượng của cổng. Quá trình gia cố cần được tiến hành tận tường từng chi tiết để bảo đảm trong quá trình hoạt động không gây ra tiếng ồn quá lớn.

Bước 2:  Gắn hệ rail trượt lên đà sắt

Công đoạn này đòi hỏi độ chuẩn xác và kĩ càng cực kỳ cao, bảo đảm độ thẳng của rail để cho cổng xếp khi hoạt động được mượt mà hơn.

Bước 3: Lắp hệ thống motor, puly,…

Ở công đoạn này, người thợ lắp đặt cần phải cố định motor và puly thật chắc chắn để đảm bảo an toàn cho người dùng trong quá trình vận hành hệ thống. Bên cạnh đó, đường dây điện nguồn và tín hiệu điều khiển cần phải cố định,  được lắp nối gọn gàng, tránh tiếp xúc với rail và dây đai để đề phòng trường hợp chập điện gây cháy nổ.

Bước 4: Lắp kính vào bánh xe

Thợ lắp đặt cần tiến hành lắp kính cân đối với bánh xe cổng xếp giúp tránh trường hợp làm mòn rail, mòn bánh hay thậm chí là lệch cả hệ thống.

Bước 5: Lắp cửa vào ray

Các thao tác được sử dụng khi lắp cửa vào đường ray cần phải khéo léo và chuẩn xác để không làm mòn lớp sơn trên thanh ray.

Bước 6: Điều chỉnh tốc độ đóng mở cổng

Bật công tắc nguồn, điều chỉnh tốc độ và các tính năng khác cho vừa với mục đích sử dụng và đảm bảo an toàn, không gây nguy hiểm cho người ra vào.

Để bảo đảm vững chắc, hãy chờ khoảng 30 phút sau khi điều khiển cổng hoạt động để đảm bảo rằng cổng thật sự ổn định và an toàn.

Theo >>> Xem qua các bước thi công cổng xếp chạy điện đúng chuẩn nhất

3 kim chỉ nam hoàn tất huy động nguồn vốn trái phiếu chính phủ

3 mục tiêu hoàn tất huy động vốn trái phiếu chính phủ
 

Mặc dù dịch Covid-19 có những tình tiết phức tạp và kéo dài, nhưng trong năm qua, nỗ lực hồi phục nền kinh tế của Chính phủ đã đem lại những tác dụng rõ rệt.
Với nhiệm vụ được giao là huy động vốn cho ngân sách nhà nước và cho đầu tư phát triển, Kho bạc Nhà nước đã đóng góp 1 phần không hề nhỏ trong sự hồi phục này khi đảm bảo nguồn vốn cân đối ngân sách trung ương bằng việc vay trong nước thông qua phát hành trái phiếu Chính phủ. Trước những khó khăn và thách thức trong thực thi huy động vốn trong năm 2022, Kho bạc Nhà nước đã đặt ra 3 mục tiêu để hoàn thành tốt nhiệm vụ.

Nhiều thách thức

Theo báo cáo từ Kho bạc Nhà nước (KBNN), với sự đi lên của thị trường trái phiếu trong nước những năm cách đây không lâu, phát hành trái phiếu Chính phủ (TPCP) đã trở thành kênh huy động vốn chính của ngân sách nhà nước (NSNN). cho nên vì vậy, nhu cầu huy động vốn thông qua phát hành TPCP năm 2022 tại thị phần trong nước sẽ cao hơn năm 2021.

Hơn nữa, Nghị quyết số 23/2011/QH15 của Quốc hội phê duyệt tổng vốn vay của giai đoạn 2021-2025 khoảng 3,068 triệu tỷ vnđ. trong những số đó, vay trong nước của ngân sách trung ương khoảng 2,5 triệu tỷ đồng (tương đương khoảng 500 nghìn tỷ đồng/năm), cao gấp 1,7 lần so với giai đoạn 2016 - 2020. Riêng năm 2022, theo Nghị quyết số 34/2021/QH15 về dự toán NSNN năm 2022, tổng mức vốn vay của Chính phủ được duyệt ở mức 544 nghìn tỷ đồng.

 

 

 

 

Nguồn: Nghị quyết số 23/2011/QH15 và Nghị quyết số 34/2021/QH15 Đồ họa: Hồng Vân

 

 

Bên cạnh nhu cầu vốn cân bằng NSNN, Quốc hội cũng đã giao Chính phủ xây dựng chương trình tổng thể hồi phục kinh tế, xã hội theo phương châm thích ứng, an toàn và linh hoạt; xây dựng chiến lược phòng chống dịch Covid-19 và xây dựng các gói tài chính, tiền tệ phục vụ 2 chương trình này để trình Quốc hội quyết định. Dự kiến Quốc hội sẽ phê duyệt chương trình phục hồi và trở nên tân tiến kinh tế sau đại dịch với quy mô tăng bội chi để hỗ trợ trực tiếp từ NSNN khoảng 240.000 tỷ đồng (Trong đó, chi đầu tư phát triển 176.000 tỉ đồng) trong 2 năm 2022 - 2023, phần lớn tập trung vào nguồn TPCP tại thị trường trong nước.

Ngoài ra, theo KBNN, tình hình dịch bệnh lây lan còn diễn biến phức tạp, thị trường tài chính tiền tệ trong khu vực và trên thế giới có nhiều biến động khó lường, đặc biệt trải qua thời điểm dài tiến hành các gói kích thích kinh tế lớn. Trong nước, tình trạng nguồn cung hàng hóa bị đứt gãy do ảnh hưởng tác động của dịch bệnh kéo dài, giá cả hàng hóa cơ bản leo thang… là những yếu tố trực tiếp ảnh hưởng tới thị trường tài chính, ảnh hưởng đến mặt bằng lãi suất và công tác huy động vốn thông qua phát hành TPCP.

Phương án thực hiện mục tiêu phát hành TPCP

Tại Nghị quyết số 23/2021/QH15, Quốc hội đã yêu cầu thực hiện siết chặt kỷ luật, kỷ cương tài chính, giảm mạnh và kiểm soát điều hành chặt chẽ bội chi NSNN, nợ công, nợ nước ngoài, bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô và an ninh tài chính quốc gia với 1 số chỉ tiêu cụ thể chi tiết liên quan đến công tác huy động vốn như: Phát hành TPCP tập trung vào kỳ hạn dài từ 5 năm trở lên, kết hợp linh hoạt 1 số ít kỳ hạn dưới 5 năm để đáp ứng nhu cầu vốn của NSNN và phát triển thị trường TPCP; phấn đấu kỳ hạn phát hành bình quân TPCP đạt từ 9 - 11 năm, tiếp tục tái cơ cấu danh mục nợ TPCP…
 

 

 

 

 

 

  Huy động vốn năm 2021 thành công trên mọi chỉ tiêu

 Theo báo cáo từ kho bạc nhà nước, tác dụng thực hiện phát hành trái phiếu chính phủ năm 2021, bên cạnh chỉ tiêu về trọng lượng, các chỉ tiêu khác như kỳ hạn phát hành, lãi suất phát hành, phương thức phát hành và cơ cấu nhà đầu tư đều có sự cải thiện liên tục so với những năm ngoái.

Tổng khối lượng trái phiếu chính phủ huy động cả năm 2021 đạt 318.213 tỉ đồng, tương đương 98% kế hoạch được giao (324.000 tỷ đồng). khối lượng trái phiếu chính phủ huy động đã bảo đảm nguồn cho thăng bằng ngân sách nhà nước, ngân sách trung ương, đáp ứng nhu cầu trả nợ gốc của ngân sách trung ương và bổ sung nguồn vốn cho đầu tư các công trình hết sức quan trọng.

Để cung ứng nhiệm vụ huy động vốn theo Nghị quyết số 23/2021/QH15, Nghị quyết số 34/2021/QH15 và thực hiện Chương trình phục hồi và cải tiến và phát triển kinh tế xã hội, bên cạnh yêu cầu về phối kết hợp chặt chẽ chính sách tài khóa và tiền tệ, các cách nhìn chỉ đạo điều hành của các cấp, KBNN đã khẳng định rõ 3 mục tiêu đối với công tác phát hành TPCP trong thời điểm 2022. cụ thể: Phấn đấu hoàn thành kế hoạch phát hành TPCP năm 2022, phân phối đầy đủ, kịp thời nhu cầu sử dụng vốn của ngân sách trung ương. Tiếp tục thực hiện tái cơ cấu danh mục nợ chính phủ thông qua phát hành đa dạng kỳ hạn TPCP, hài hòa nghĩa vụ trả nợ của NSNN giữa các năm, giảm khủng hoảng đảo nợ trong ngắn hạn của NSNN và phát triển Thị phần TPCP; đảm bảo kim chỉ nam về kỳ hạn phát hành bình quân TPCP năm 2022 ở mức từ 9 - 11 năm theo phương châm đề ra của Quốc hội. Gắn kết chặt chẽ quản lý điều hành nợ công, quản lý NSNN và điều hành quản lý ngân quỹ nhà nước để nâng cao tác dụng quản lý và tiết kiệm chi phí vay nợ cho NSNN, đồng thời giữ ổn định lãi suất trên thị trường tài chính, tiền tệ.

Với phương châm chi tiết cụ thể này, KBNN đặt ra các chiến thuật đối với công tác phát hành TPCP trong năm 2022.

Theo đó, KBNN sẽ chủ động triển khai huy động vốn ngay từ đầu năm, không huy động theo giai đoạn giải ngân để bảo đảm an toàn năng lực chuyên môn hoàn thành kế hoạch được giao; tranh thủ điều kiện thị trường thuận lợi để phát hành TPCP kỳ hạn dài, lãi suất thấp nhằm tiếp tục tái cơ cấu danh mục TPCP, tiết kiệm ngân sách và chi phí vay cho NSNN.

 Phát hành trái phiếu Chính phủ qua phương thức đấu thầu
 
Toàn bộ khối lượng trái phiếu chính phủ phát hành trong thời hạn 2021 được thực hiện bằng phương thức đấu thầu thông qua Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội theo lịch biểu và kế hoạch được thông báo công khai tới tất cả các nhà đầu tư. đó là năm thứ 2 liên tiếp việc phát hành trái phiếu chính phủ qua kho bạc nhà nước chỉ thực hiện thông qua duy nhất kênh đấu thầu với quy trình thủ tục đơn giản, minh bạch, thuận lợi với tất cả các nhà đầu tư và cơ quan phát hành.

Bên cạnh đó, KBNN thực hiện duy trì hoạt động phát hành TPCP liên tục để phát huy vai trò định hướng, tham chiếu lãi suất của Thị Phần TPCP đối với Thị phần vốn.

KBNN tiếp tục cải thiện tính công khai, minh bạch trong hoạt động phát hành TPCP thông qua việc tăng cường chào làng thông tin đầy đủ, kịp thời về cơ chế chính sách, kế hoạch, lịch biểu, kết quả phát hành, giao dịch gốc lãi TPCP. Phát hành đa dạng các loại kỳ hạn TPCP đáp ứng nhu cầu các nhà đầu tư; tập trung vào kỳ hạn dài để kéo dài kỳ hạn còn lại bình quân của danh mục TPCP, gắn với mục tiêu tái cơ cấu danh mục nợ TPCP theo mục tiêu về kỳ hạn phát hành bình quân TPCP đạt từ 9 - 11 năm theo quy định của Quốc hội.

Song song với đó, KBNN tiếp tục nghiên cứu, thực thi các nghiệp vụ mới như phát hành trái phiếu chuẩn để nhà tạo lập thị trường thực hiện nghĩa vụ chào giá cam kết chắc chắn giúp tăng tốc thanh khoản cho thị trường thứ cấp, từ đó trợ giúp trở lại việc phát hành TPCP trên thị phần sơ cấp. Đồng thời, phát hành TPCP xanh khi Bộ Tài chính phê duyệt chủ trương…

Với việc triển khai đồng bộ các phương án, KBNN kỳ vọng cùng toàn ngành Tài chính có được các phương châm, nhiệm vụ tài chính - ngân sách được Đảng, Quốc hội và Chính phủ giao. Bên cạnh việc đảm bảo đủ nguồn vốn cho đầu tư cải tiến và phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, duy trì sự ổn định và vai trò chủ đạo của thị trường TPCP trong sự đi lên của Thị Trường vốn nói chung.

 

Chỉ tiêu kỳ hạn phát hành trái phiếu Chính phủ vượt mục tiêu Quốc hội đưa ra

 
Chỉ tiêu kỳ hạn phát hành trái phiếu chính phủ bình quân năm 2021 vượt mục tiêu Quốc hội đưa ra cho cả giai đoạn 2021 - 2025. Tính chung cả năm 2021, kỳ hạn phát hành bình quân đạt 13,9 năm, nhờ đó nâng kỳ hạn còn lại bình quân của danh mục trái phiếu chính phủ cuối năm 2021 lên 9,17 năm, tăng 0,75 năm so với năm 2020, mức cao nhất từ trước tới nay. Danh mục trái phiếu chính phủ năm 2021 được tái cơ cấu thông qua cân bằng dòng vốn đáo hạn của trái phiếu về sau, giúp ngân sách nhà nước không còn đối mặt với rủi ro đáo nợ khi phải tiếp tục bố trí nguồn trả nợ gốc vay như giai đoạn 2016 - 2020.

 

 _________________________

>>>> Nguồn http://bignewsmag.com/3-muc-tieu-hoan-tat-huy-dong-von-trai-phieu-chinh-phu-19079.html